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大新路７９號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 324 萬，每坪 7.8 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）低 60%，成交區間 200～500 萬，2020年至今均價漲 130%，地上 七層。
成交筆數
4 筆
成交均價
324 萬
每坪均價
7.8 萬
比新化區均價
-60%
區均 19.4 萬/坪
📍 大新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-30
成交總價
365萬
13.9萬/坪
📅 2025-08-09
成交總價
430萬
13.1萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
443萬
18.8萬/坪
📅 2025-05-30
成交總價
470萬
12.3萬/坪
📅 2024-10-24
成交總價
770萬
20.3萬/坪
📅 2024-10-21
成交總價
360萬
13.8萬/坪
📅 2024-07-19
成交總價
1820萬
28.2萬/坪
📅 2024-02-05
成交總價
420萬
11.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓之３（臺南市新化區大新路７９號三樓之３）
📅 成交日 2024-03-21
成交總價
500萬
12.9萬/坪
六樓之３（大新路７９號六樓之３）
📅 成交日 2021-01-17
成交總價
360萬
5.6萬/坪
四樓之３（大新路７９號四樓之３）
📅 成交日 2020-06-03
成交總價
235萬
9.6萬/坪
六樓之３（臺南市新化區大新路７９號六樓之３）
📅 成交日 2020-05-27
成交總價
200萬
3.1萬/坪
成交行情解讀
大新路７９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 324 萬，每坪均價 7.8 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址低 60%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 130%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。