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正新北路８１巷２號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 690 萬，每坪 19.7 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）高 1%，成交區間 600～785 萬，2021年至今均價漲 9%，地上 六層。
成交筆數
16 筆
成交均價
690 萬
每坪均價
19.7 萬
比新化區均價
+1%
區均 19.4 萬/坪
📍 正新北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-30
成交總價
1220萬
26.9萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
1239萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
1280萬
29.3萬/坪
📅 2025-08-02
成交總價
520萬
15.4萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1350萬
30.4萬/坪
📅 2024-09-14
成交總價
1336萬
30.5萬/坪
📅 2024-09-08
成交總價
1311萬
30.6萬/坪
📅 2024-08-11
成交總價
1548萬
30.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-06
預售成交
1280萬
29.8萬/坪
📅 成交 2025-07-27
預售成交
1350萬
31.0萬/坪
📅 成交 2024-09-14
預售成交
1336萬
31.0萬/坪
📅 成交 2024-09-08
預售成交
1311萬
31.1萬/坪
📅 成交 2024-08-11
預售成交
1548萬
31.2萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
1172萬
27.6萬/坪
📅 成交 2024-07-13
預售成交
1246萬
28.9萬/坪
📅 成交 2024-07-06
預售成交
1275萬
27.9萬/坪
📅 成交 2024-05-11
預售成交
1240萬
28.7萬/坪
📅 成交 2024-04-22
預售成交
1331萬
30.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
六樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號六樓之３）
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
750萬
23.0萬/坪
三樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號三樓之３）
📅 成交日 2021-04-30
成交總價
640萬
19.6萬/坪
二樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號二樓之３）
📅 成交日 2021-04-24
成交總價
629萬
19.3萬/坪
二樓之２（臺南市新化區正新北路８１巷２號二樓之２）
📅 成交日 2021-04-21
成交總價
688萬
19.1萬/坪
六樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號六樓之３）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
655萬
20.1萬/坪
六樓之２（臺南市新化區正新北路８１巷２號六樓之２）
📅 成交日 2021-04-18
成交總價
740萬
20.5萬/坪
三樓之２（臺南市新化區正新北路８１巷２號三樓之２）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
695萬
19.3萬/坪
六樓之１（臺南市新化區正新北路８１巷２號六樓之１）
📅 成交日 2021-04-14
成交總價
785萬
20.6萬/坪
四樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號四樓之３）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
615萬
18.8萬/坪
二樓之１（臺南市新化區正新北路８１巷２號二樓之１）
📅 成交日 2021-04-11
成交總價
600萬
18.3萬/坪
三樓之１（臺南市新化區正新北路８１巷２號三樓之１）
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
753萬
19.8萬/坪
五樓之３（臺南市新化區正新北路８１巷２號五樓之３）
📅 成交日 2021-04-05
成交總價
625萬
19.1萬/坪
四樓之２（臺南市新化區正新北路８１巷２號四樓之２）
📅 成交日 2021-04-04
成交總價
701萬
19.5萬/坪
五樓之２（臺南市新化區正新北路８１巷２號五樓之２）
📅 成交日 2021-04-02
成交總價
688萬
19.1萬/坪
四樓之１（臺南市新化區正新北路８１巷２號四樓之１）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
725萬
19.0萬/坪
五樓之１（臺南市新化區正新北路８１巷２號五樓之１）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
750萬
19.7萬/坪
成交行情解讀
臺南市新化區正新北路８１巷２號 自 2021 年至 2025 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 690 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。