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竹林路５７號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 917 萬，每坪 31.0 萬，比新化區均價（19.4 萬/坪）高 60%，成交區間 688～1,150 萬，2023年至今均價跌 3%，地上 五層。
成交筆數
17 筆
成交均價
917 萬
每坪均價
31.0 萬
比新化區均價
+60%
區均 19.4 萬/坪
📍 竹林路 周邊近期成交（1 筆）
📅 2022-11-18
成交總價
92萬
9.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
二樓之３（臺南市新化區竹林路５７號二樓之３）
📅 成交日 2025-11-19
成交總價
1015萬
30.4萬/坪
三樓之５（臺南市新化區竹林路５７號三樓之５）
📅 成交日 2025-02-23
成交總價
760萬
32.1萬/坪
二樓之２（臺南市新化區竹林路５７號二樓之２）
📅 成交日 2024-09-18
成交總價
910萬
30.0萬/坪
四樓之３（臺南市新化區竹林路５７號四樓之３）
📅 成交日 2024-07-13
成交總價
1150萬
31.9萬/坪
二樓之１（臺南市新化區竹林路５７號二樓之１）
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
745萬
29.8萬/坪
三樓之２（臺南市新化區竹林路５７號三樓之２）
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
1095萬
30.8萬/坪
二樓之５（臺南市新化區竹林路５７號二樓之５）
📅 成交日 2023-10-31
成交總價
688萬
29.1萬/坪
四樓之３（臺南市新化區竹林路５７號四樓之３）
📅 成交日 2023-10-25
成交總價
1082萬
30.8萬/坪
五樓之５（臺南市新化區竹林路５７號五樓之５）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
835萬
31.9萬/坪
五樓之３（臺南市新化區竹林路５７號五樓之３）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
1122萬
31.4萬/坪
三樓之５（臺南市新化區竹林路５７號三樓之５）
📅 成交日 2023-10-15
成交總價
720萬
30.4萬/坪
四樓之５（臺南市新化區竹林路５７號四樓之５）
📅 成交日 2023-10-06
成交總價
740萬
31.3萬/坪
五樓之２（臺南市新化區竹林路５７號五樓之２）
📅 成交日 2023-10-04
成交總價
1085萬
32.3萬/坪
四樓之２（臺南市新化區竹林路５７號四樓之２）
📅 成交日 2023-09-30
成交總價
1063萬
31.5萬/坪
四樓之１（臺南市新化區竹林路５７號四樓之１）
📅 成交日 2023-09-30
成交總價
897萬
31.3萬/坪
五樓之１（臺南市新化區竹林路５７號五樓之１）
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
913萬
32.0萬/坪
三樓之１（臺南市新化區竹林路５７號三樓之１）
📅 成交日 2023-08-25
成交總價
762萬
30.5萬/坪
成交行情解讀
臺南市新化區竹林路５７號 自 2023 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 917 萬，每坪均價 31.0 萬。相較於新化區整體每坪均價 19.4 萬，此地址高出 60%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。