物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中興路４４號 物件歷年成交
2023～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 475 萬，每坪 9.8 萬，比楠西區均價（11.1 萬/坪）低 12%，成交區間 460～490 萬，2023年至今均價漲 7%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
475 萬
每坪均價
9.8 萬
比楠西區均價
-12%
區均 11.1 萬/坪
📍 中興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-11
成交總價
360萬
8.9萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
350萬
9.5萬/坪
📅 2025-07-03
成交總價
300萬
8.2萬/坪
📅 2024-05-04
成交總價
100萬
6.6萬/坪
📅 2023-07-29
成交總價
420萬
10.3萬/坪
📅 2022-07-10
成交總價
180萬
4.4萬/坪
📅 2020-11-19
成交總價
270萬
6.1萬/坪
📅 2019-10-03
成交總價
315萬
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺南市楠西區中興路４４號
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
490萬
10.1萬/坪
臺南市楠西區中興路４４號
📅 成交日 2023-06-22
成交總價
460萬
9.5萬/坪
成交行情解讀
臺南市楠西區中興路４４號 自 2023 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 475 萬，每坪均價 9.8 萬。相較於楠西區整體每坪均價 11.1 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。