物件歷史 · PROPERTY HISTORY
茄拔路５２巷２號 物件歷年成交
2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 495 萬，每坪 7.9 萬，比楠西區均價（12.3 萬/坪）低 36%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
每坪均價
7.9 萬
比楠西區均價
-36%
區均 12.3 萬/坪
📍 茄拔路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-09
成交總價
790萬
16.5萬/坪
📅 2025-10-21
成交總價
868萬
15.5萬/坪
📅 2025-10-12
成交總價
888萬
15.4萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
825萬
15.9萬/坪
📅 2025-03-18
成交總價
188萬
9.6萬/坪
📅 2025-02-11
成交總價
85萬
2.8萬/坪
📅 2024-12-24
成交總價
170萬
5.6萬/坪
📅 2024-09-05
成交總價
860萬
14.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-11-15
預售成交
768萬
16.2萬/坪
📅 成交 2025-11-09
預售成交
790萬
16.6萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
830萬
15.4萬/坪
📅 成交 2025-11-01
預售成交
768萬
15.8萬/坪
📅 成交 2025-10-26
預售成交
768萬
16.2萬/坪
📅 成交 2025-10-21
預售成交
868萬
15.8萬/坪
📅 成交 2025-10-12
預售成交
888萬
15.6萬/坪
📅 成交 2025-10-12
預售成交
768萬
16.2萬/坪
📅 成交 2025-10-04
預售成交
825萬
16.0萬/坪
📅 成交 2024-09-05
預售成交
860萬
15.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺南市楠西區茄拔路５２巷２號
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
495萬
7.9萬/坪
成交行情解讀
茄拔路５２巷２號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 495 萬，每坪均價 7.9 萬。相較於楠西區整體每坪均價 12.3 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。