物件歷史 · PROPERTY HISTORY
汫水 物件歷年成交
2019～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 585 萬，每坪 13.4 萬，比鹽水區均價（12.6 萬/坪）高 6%，成交區間 13～860 萬，2019年至今均價漲 3%，地上 三層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
17 筆
成交均價
585 萬
每坪均價
13.4 萬
比鹽水區均價
+6%
區均 12.6 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３３號
📅 成交日 2025-09-15
成交總價
720萬
18.3萬/坪
臺南市鹽水區汫水里汫水港１２４之２號
📅 成交日 2025-07-27
成交總價
230萬
7.6萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📅 成交日 2024-04-26
成交總價
840萬
19.1萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５９號
📅 成交日 2024-02-01
成交總價
843萬
18.9萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之２２號
📅 成交日 2023-11-18
成交總價
860萬
19.7萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之２１號
📅 成交日 2023-09-27
成交總價
760萬
17.4萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５６號
📅 成交日 2023-06-25
成交總價
700萬
15.7萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📅 成交日 2022-07-30
成交總價
730萬
16.6萬/坪
臺南市鹽水區汫水港１２８之１１號
📅 成交日 2022-02-22
成交總價
320萬
9.7萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６３號
📅 成交日 2021-08-06
成交總價
650萬
15.0萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６５號
📅 成交日 2021-06-24
成交總價
678萬
15.3萬/坪
臺南市鹽水區汫水港１２８之１７號
📅 成交日 2021-06-23
成交總價
320萬
6.0萬/坪
汫水里１２鄰溪州寮２之５３號
📅 成交日 2021-05-13
成交總價
620萬
13.7萬/坪
汫水里１２鄰溪州寮２之４５號
📅 成交日 2021-03-05
成交總價
606萬
13.9萬/坪
汫水里１２鄰溪州寮２之４５號
📅 成交日 2021-01-19
成交總價
590萬
13.5萬/坪
之１（臺南市鹽水區汫水港１２４號之１）
📅 成交日 2020-02-25
成交總價
13萬
0.4萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３９號
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
460萬
7.5萬/坪
成交行情解讀
台南市鹽水區汫水 自 2019 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 585 萬，每坪均價 13.4 萬。相較於鹽水區整體每坪均價 12.6 萬，此地址高出 6%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。