物件歷史 · PROPERTY HISTORY

汫水港 物件歷年成交

2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 275 萬，每坪 8.7 萬，比鹽水區均價（13.7 萬/坪）低 37%，成交區間 230～320 萬，2022年至今均價跌 28%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台南市鹽水區汫水港 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 275 萬，每坪均價 8.7 萬。相較於鹽水區整體每坪均價 13.7 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 28%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。