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溫泉路３１２巷３號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 66 萬，每坪 5.1 萬，比卑南鄉均價（13.1 萬/坪）低 61%，成交區間 55～80 萬，2024年至今均價漲 26%，地上 十層。
成交筆數
4 筆
成交均價
66 萬
每坪均價
5.1 萬
比卑南鄉均價
-61%
區均 13.1 萬/坪
📍 溫泉路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-07
成交總價
50萬
2.9萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
35萬
2.4萬/坪
📅 2025-11-05
成交總價
90萬
6.0萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
60萬
3.5萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
80萬
5.8萬/坪
📅 2025-10-14
成交總價
90萬
6.0萬/坪
📅 2025-10-11
成交總價
60萬
4.7萬/坪
📅 2025-07-20
成交總價
55萬
2.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
五樓之３（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之３）
📅 成交日 2025-09-19
成交總價
60萬
5.3萬/坪
五樓之４（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之４）
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
68萬
4.7萬/坪
五樓之２（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之２）
📅 成交日 2025-06-20
成交總價
80萬
5.5萬/坪
三樓之３（臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號三樓之３）
📅 成交日 2024-07-12
成交總價
55萬
4.8萬/坪
成交行情解讀
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 66 萬，每坪均價 5.1 萬。相較於卑南鄉整體每坪均價 13.1 萬，此地址低 61%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。