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中正路２５３號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 609 萬，每坪 22.0 萬，比台東市均價（21.1 萬/坪）高 4%，成交區間 398～920 萬，2024年至今均價跌 8%，地上 十一層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
22.0 萬
比台東市均價
+4%
區均 21.1 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-19
成交總價
670萬
26.7萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
1018萬
27.4萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
1070萬
23.6萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
845萬
38.7萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
866萬
38.8萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
788萬
35.3萬/坪
📅 2025-10-13
成交總價
1280萬
38.8萬/坪
📅 2025-06-17
成交總價
733萬
19.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-11-08
預售成交
925萬
25.0萬/坪
📅 成交 2023-10-25
預售成交
980萬
26.0萬/坪
📅 成交 2023-10-02
預售成交
928萬
25.4萬/坪
📅 成交 2023-10-02
預售成交
1198萬
25.7萬/坪
📅 成交 2023-09-28
預售成交
980萬
26.5萬/坪
📅 成交 2023-09-12
預售成交
1050萬
28.5萬/坪
📅 成交 2023-08-22
預售成交
1050萬
28.6萬/坪
📅 成交 2023-08-05
預售成交
1008萬
27.5萬/坪
📅 成交 2023-08-05
預售成交
695萬
27.8萬/坪
📅 成交 2023-08-05
預售成交
1010萬
27.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
九樓之八（臺東縣台東市中正路２５３號九樓之八）
📅 成交日 2025-10-15
成交總價
450萬
19.8萬/坪
七樓之十（臺東縣台東市中正路２５３號七樓之十）
📅 成交日 2025-08-05
成交總價
920萬
27.7萬/坪
五樓之三（臺東縣台東市中正路２５３號五樓之三）
📅 成交日 2025-04-22
成交總價
398萬
18.2萬/坪
七樓之一（臺東縣台東市中正路２５３號七樓之一）
📅 成交日 2024-04-11
成交總價
576萬
25.3萬/坪
九樓之十二（臺東縣台東市中正路２５３號九樓之十二）
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
700萬
19.1萬/坪
成交行情解讀
臺東縣台東市中正路２５３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 609 萬，每坪均價 22.0 萬。相較於台東市整體每坪均價 21.1 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。