法拍屋實價登錄比較

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民 社區歷年成交

2019～2025 年，共 40 筆實價成交記錄，均價 466 萬，每坪 11.9 萬，比成功鎮均價（14.6 萬/坪）低 18%，成交區間 30～2,500 萬，2019年至今均價漲 65%，地上 二層。

成交筆數
40 筆
成交均價
466 萬
每坪均價
11.9 萬
比成功鎮均價
-18%
區均 14.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑65%
535萬
13.9/坪
2019
2筆
419萬
10.6/坪
2020
8筆
310萬
12.4/坪
2021
4筆
701萬
13.7/坪
2022
7筆
279萬
10.7/坪
2023
7筆
322萬
12.3/坪
2024
8筆
883萬
11.8/坪
2025
4筆
格局分布36 筆有格局記錄
2房1廳
276 萬
8 筆成交
1房1廳
205 萬
7 筆成交
5房2廳
350 萬
6 筆成交
4房1廳
650 萬
5 筆成交
3房1廳
437 萬
3 筆成交
4房2廳
333 萬
3 筆成交
6房2廳
1,200 萬
1 筆成交
25房2廳
2,300 萬
1 筆成交
4房4廳
2,500 萬
1 筆成交
3房2廳
280 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
160 萬
6 筆・佔 15%
15～30坪
203 萬
12 筆・佔 30%
30～50坪
459 萬
16 筆・佔 40%
50坪以上
1,317 萬
6 筆・佔 15%
各樓層成交均價共 二層 層
全
480 萬
12.1/坪
37筆
五層
280 萬
9.2/坪
1筆
一層
320 萬
1筆
一層，二層，騎樓
250 萬
6.5/坪
1筆
📊 實價登錄成交記錄（40 筆）
臺東縣成功鎮公民路７２號
透天厝建物 16.4 坪1房1廳1衛全屋齡 0641001
📅 成交日 2025-12-26
成交總價
120萬
7.3萬/坪
臺東縣成功鎮民豐街４９號
透天厝建物 41.1 坪2房1廳2衛全屋齡 0810505
📅 成交日 2025-09-01
成交總價
280萬
6.8萬/坪
臺東縣成功鎮民生路３１號
透天厝建物 174.8 坪4房4廳6衛全電梯屋齡 0851216
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
2500萬
14.3萬/坪
臺東縣成功鎮三民路８８號
透天厝建物 33.4 坪3房1廳2衛全屋齡 0781213
📅 成交日 2025-01-07
成交總價
630萬
18.8萬/坪
臺東縣成功鎮民生路２１號
透天厝建物 39.3 坪5房2廳2衛全屋齡 0691220
📅 成交日 2024-11-02
成交總價
350萬
8.9萬/坪
臺東縣成功鎮民恒路３６號
透天厝建物 25.1 坪4房2廳2衛全屋齡 0711108
📅 成交日 2024-09-06
成交總價
300萬
11.9萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１８１號
透天厝建物 5.9 坪5房2廳2衛全屋齡 0720910
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
60萬
10.1萬/坪
臺東縣成功鎮公民路７４號
透天厝建物 13.4 坪1房1廳1衛全屋齡 0660702
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
135萬
10.0萬/坪
五樓（臺東縣成功鎮三民路２之１號五樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 30.5 坪3房2廳2衛五層屋齡 0871217
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
280萬
9.2萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１６８之３號
透天厝建物 53.9 坪4房1廳4衛全屋齡 0810826
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
700萬
13.0萬/坪
臺東縣成功鎮公民路２之１７號
透天厝建物 49.3 坪5房2廳3衛全屋齡 0840822
📅 成交日 2024-01-17
成交總價
430萬
8.7萬/坪
臺東縣成功鎮公民路５２之１號
透天厝建物 12.1 坪全屋齡 0600115
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
320萬
26.5萬/坪
臺東縣成功鎮公民路７２號
透天厝建物 16.4 坪全屋齡 0641001
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
110萬
6.7萬/坪
臺東縣成功鎮公民路１０１號
透天厝建物 49.6 坪4房1廳3衛全屋齡 0840125
📅 成交日 2023-11-09
成交總價
830萬
16.7萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１８１號
透天厝建物 5.9 坪5房2廳2衛全屋齡 0720910
📅 成交日 2023-08-05
成交總價
62萬
10.5萬/坪
臺東縣成功鎮民生路１６號
透天厝建物 24.8 坪2房1廳2衛全屋齡 0660616
📅 成交日 2023-07-31
成交總價
120萬
4.8萬/坪
臺東縣成功鎮公民路２５號
透天厝建物 16.8 坪全屋齡 0701016
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
290萬
17.2萬/坪
臺東縣成功鎮民生路２０號
透天厝建物 24.6 坪全屋齡 0660610
📅 成交日 2023-02-04
成交總價
320萬
13.0萬/坪
臺東縣成功鎮民生路５２號
透天厝建物 35.9 坪2房1廳2衛全屋齡 0690506
📅 成交日 2023-01-11
成交總價
220萬
6.1萬/坪
臺東縣成功鎮民族路２４號
透天厝建物 207.1 坪25房2廳25衛全屋齡 0710108
📅 成交日 2022-12-29
成交總價
2300萬
11.1萬/坪
臺東縣成功鎮民生路３０號
透天厝建物 29.4 坪2房1廳2衛全屋齡 0690616
📅 成交日 2022-12-21
成交總價
120萬
4.1萬/坪
臺東縣成功鎮民生路８５號
透天厝建物 30.4 坪4房1廳4衛全屋齡 0551001
📅 成交日 2022-12-05
成交總價
680萬
22.4萬/坪
臺東縣成功鎮三民路８８號
透天厝建物 33.4 坪4房1廳2衛全屋齡 0781213
📅 成交日 2022-08-24
成交總價
550萬
16.5萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１５７巷３６號
透天厝建物 38.5 坪4房1廳2衛全屋齡 0860129
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
488萬
12.7萬/坪
臺東縣成功鎮公民路５２號
透天厝建物 12.7 坪2房1廳1衛全屋齡 0540600
📅 成交日 2022-04-27
成交總價
200萬
15.8萬/坪
臺東縣成功鎮民生路８１號
透天厝建物 43.0 坪3房1廳3衛全屋齡 0670705
📅 成交日 2022-01-12
成交總價
570萬
13.2萬/坪
臺東縣成功鎮民恒路４９號
透天厝建物 30.9 坪4房2廳2衛全屋齡 0671208
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
320萬
10.4萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１８４號
透天厝建物 26.0 坪1房1廳1衛全屋齡 0790110
📅 成交日 2021-09-29
成交總價
290萬
11.1萬/坪
臺東縣成功鎮公民路２之１０號
透天厝建物 51.4 坪5房2廳3衛全屋齡 0840822
📅 成交日 2021-09-24
成交總價
450萬
8.8萬/坪
民恒路４８號
透天厝建物 9.3 坪1房1廳1衛全
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
180萬
19.3萬/坪
民生路３５號
透天厝建物 21.7 坪3房1廳2衛全屋齡 0781213
📅 成交日 2020-11-27
成交總價
111萬
5.1萬/坪
公民路２７之９號
透天厝建物 31.0 坪2房1廳2衛全屋齡 0740911
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
650萬
21.0萬/坪
民安路２８號
透天厝建物 66.3 坪6房2廳4衛全屋齡 0991110
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
1200萬
18.1萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１５７巷５號
透天厝建物 33.9 坪4房2廳2衛全屋齡 0760401
📅 成交日 2020-06-09
成交總價
380萬
11.2萬/坪
臺東縣成功鎮民?路２９號
透天厝建物 27.7 坪1房1廳1衛全屋齡 0620101
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
30萬
1.1萬/坪
臺東縣成功鎮民族路２２號
店面(店鋪)建物 38.3 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓屋齡 0710809
📅 成交日 2020-03-16
成交總價
250萬
6.5萬/坪
臺東縣成功鎮三民里開封街８３之１號
透天厝建物 40.2 坪1房1廳2衛全屋齡 0800213
📅 成交日 2020-03-13
成交總價
430萬
10.7萬/坪
民安路１７之２號
透天厝建物 27.2 坪2房1廳2衛全屋齡 0820422
📅 成交日 2020-01-22
成交總價
300萬
11.0萬/坪
臺東縣成功鎮三民路１６８之３號
透天厝建物 53.9 坪5房2廳4衛全屋齡 0810826
📅 成交日 2019-12-19
成交總價
750萬
13.9萬/坪
臺東縣成功鎮公民路１－１０號
倉庫建物 29.7 坪2房1廳1衛一層屋齡 0880706
📅 成交日 2019-10-22
成交總價
320萬

成交行情解讀

臺東縣成功鎮民 自 2019 年至 2025 年間，共有 40 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 466 萬，每坪均價 11.9 萬。相較於成功鎮整體每坪均價 14.6 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 65%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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