物件歷史 · PROPERTY HISTORY
長光 物件歷年成交
2024～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 634 萬，每坪 17.0 萬，比長濱鄉均價（14.9 萬/坪）高 14%，成交區間 20～2,500 萬，2024年至今均價漲 623%，地上 一層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。
成交筆數
6 筆
每坪均價
17.0 萬
比長濱鄉均價
+14%
區均 14.9 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
臺東縣長濱鄉長光５０號
📅 成交日 2025-11-06
成交總價
2500萬
41.5萬/坪
臺東縣長濱鄉長光１２號
📅 成交日 2025-09-01
成交總價
420萬
5.1萬/坪
臺東縣長濱鄉長光１８４之３號
📅 成交日 2025-06-17
成交總價
135萬
9.0萬/坪
臺東縣長濱鄉長光１８４之３號
📅 成交日 2025-06-17
成交總價
20萬
1.3萬/坪
臺東縣長濱鄉長光１４８之２號
📅 成交日 2025-03-10
成交總價
626萬
43.9萬/坪
臺東縣長濱鄉長光１之２號
📅 成交日 2024-12-03
成交總價
102萬
1.4萬/坪
成交行情解讀
台東縣長濱鄉長光 自 2024 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 634 萬，每坪均價 17.0 萬。相較於長濱鄉整體每坪均價 14.9 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 623%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。