法拍屋實價登錄比較

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義仁村 社區歷年成交

2023～2026 年，共 67 筆實價成交記錄，均價 1,162 萬，每坪 28.1 萬，比中埔鄉均價（21.8 萬/坪）高 29%，成交區間 445～3,000 萬，2023年至今均價跌 19%，地上 二層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交筆數
67 筆
每坪均價
28.1 萬
比中埔鄉均價
+29%
區均 21.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2023→2026 年↓19%
1,259萬
28.7/坪
2023
30筆
1,111萬
27.6/坪
2024
23筆
1,043萬
27.4/坪
2025
12筆
1,020萬
28.1/坪
2026
2筆
格局分布66 筆有格局記錄
3房2廳
1,464 萬
24 筆成交
1房1廳
618 萬
23 筆成交
4房2廳
1,594 萬
12 筆成交
2房2廳
1,039 萬
4 筆成交
3房1廳
1,220 萬
1 筆成交
3房3廳
2,220 萬
1 筆成交
4房3廳
630 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
608 萬
18 筆・佔 27%
30～50坪
1,258 萬
40 筆・佔 60%
50坪以上
1,849 萬
9 筆・佔 13%
各樓層成交均價共 二層 層
全
1,447 萬
29.7/坪
44筆
二層
646 萬
26.5/坪
10筆
四層
602 萬
22.9/坪
8筆
五層
599 萬
25.6/坪
3筆
三層
565 萬
23.6/坪
2筆
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
嘉義縣中埔鄉義仁村 - 優質法拍屋｜精選物件分析
土地0
📅 開標 —待標中
法拍底價
65萬
0
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔1之62號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
法拍屋54.86 坪第2拍✓ 點交
📅 開標 2024-12-18拍定1458.3萬
法拍底價
1458萬
0
春不老飯店風格3年屋雙車位別墅精選！近中埔交流道、頂六國小，嘉義中埔法拍物件分析
門前停車54.86 坪第2拍✓ 點交
📅 開標 2024-12-18已結標
法拍底價
1307萬
📊 實價登錄成交記錄（67 筆）
四樓之９（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2026-03-26
成交總價
570萬
23.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之８８號
透天厝建物 44.8 坪4房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2026-03-14
成交總價
1470萬
32.8萬/坪
二樓之８（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2025-10-29
成交總價
702萬
27.0萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之６８號
透天厝建物 48.6 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2025-09-02
成交總價
1200萬
24.7萬/坪
四樓之８（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2025-08-21
成交總價
647萬
23.0萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之９３號
透天厝建物 44.8 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2025-06-02
成交總價
1380萬
30.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之６１號
透天厝建物 48.5 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2025-05-20
成交總價
1300萬
26.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３７號
透天厝建物 33.9 坪2房2廳2衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
888萬
26.2萬/坪
五樓之１（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.6 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2025-03-09
成交總價
518萬
26.5萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１４１號
透天厝建物 51.3 坪3房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
1600萬
31.2萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之８７號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
1490萬
31.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１８３號
透天厝建物 40.6 坪4房2廳3衛全屋齡 1120324
📅 成交日 2025-01-21
成交總價
1738萬
42.8萬/坪
二樓之７（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2025-01-19
成交總價
470萬
25.1萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村挖仔厝１７之６號
透天厝建物 44.9 坪4房2廳3衛全屋齡 0850917
📅 成交日 2025-01-14
成交總價
580萬
12.9萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１４８號
透天厝建物 48.7 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2024-12-20
成交總價
1360萬
27.9萬/坪
三樓之１（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 30.3 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-11-29
成交總價
590萬
23.6萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１０５號
透天厝建物 46.4 坪3房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2024-10-10
成交總價
1360萬
29.3萬/坪
二樓之７（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 18.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-09-28
成交總價
445萬
23.7萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１８０號
透天厝建物 40.4 坪3房2廳2衛全屋齡 1120324
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
1200萬
29.7萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之７５號
透天厝建物 48.3 坪3房2廳3衛全屋齡 1100722
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1450萬
30.0萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１３７號
透天厝建物 46.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2024-07-23
成交總價
1650萬
35.6萬/坪
五樓之２（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
600萬
25.2萬/坪
四樓之３（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
585萬
24.5萬/坪
四樓之５（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
665萬
24.5萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３９號
透天厝建物 35.6 坪2房2廳2衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2024-05-27
成交總價
1200萬
33.7萬/坪
四樓之１０（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-05-26
成交總價
680萬
13.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１４７號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2024-05-19
成交總價
1400萬
29.9萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１１３號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2024-05-12
成交總價
1600萬
34.1萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔３５之２３號
透天厝建物 53.4 坪4房3廳3衛全屋齡 0851015
📅 成交日 2024-05-01
成交總價
630萬
11.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１１８號
透天厝建物 54.7 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
1860萬
34.0萬/坪
五樓之１０（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號五樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
680萬
25.0萬/坪
三樓之７（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號三樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.1 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
540萬
23.7萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之５９號
透天厝建物 51.3 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2024-03-24
成交總價
1550萬
30.2萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之８５號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2024-03-08
成交總價
1600萬
34.1萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１３２號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2024-03-05
成交總價
1402萬
29.9萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３８號
透天厝建物 34.5 坪2房2廳2衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
1058萬
30.7萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之８７號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2024-01-04
成交總價
1450萬
30.9萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１０６號
透天厝建物 46.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
1280萬
27.6萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔３５之４９號
透天厝建物 48.5 坪4房2廳3衛全屋齡 0851015
📅 成交日 2023-11-14
成交總價
550萬
11.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之７３號
透天厝建物 48.3 坪3房1廳3衛全屋齡 1100722
📅 成交日 2023-10-12
成交總價
1220萬
25.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１３７號
透天厝建物 46.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2023-09-26
成交總價
1400萬
30.2萬/坪
二樓之２（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-09-01
成交總價
689萬
27.0萬/坪
二樓之１０（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之１０）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.8 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-08-29
成交總價
695萬
27.0萬/坪
二樓之９（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.7 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-08-05
成交總價
694萬
27.0萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３８號
透天厝建物 34.5 坪2房2廳2衛全屋齡 1100415
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
1008萬
29.2萬/坪
二樓之８（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之８）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-07-18
成交總價
702萬
27.0萬/坪
二樓之５（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之５）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-07-13
成交總價
690萬
27.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１４７號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2023-07-13
成交總價
1600萬
34.1萬/坪
二樓之３（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之３）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-07-12
成交總價
682萬
27.0萬/坪
二樓之６（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號二樓之６）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.5 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-06-29
成交總價
689萬
27.0萬/坪
四樓之１（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-06-27
成交總價
580萬
24.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１６０號
透天厝建物 48.6 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2023-05-30
成交總價
1298萬
26.7萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１３１號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2023-05-13
成交總價
1350萬
28.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１４２號
透天厝建物 72.9 坪4房2廳5衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2023-05-10
成交總價
3000萬
41.2萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之４８號
透天厝建物 77.9 坪3房3廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
2220萬
28.5萬/坪
四樓之９（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之９）
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-03-30
成交總價
570萬
23.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之６１號
透天厝建物 48.5 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
1230萬
25.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１７６號
透天厝建物 64.7 坪4房2廳3衛全屋齡 1120324
📅 成交日 2023-03-04
成交總價
2100萬
32.5萬/坪
四樓之７（嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之３２號四樓之７）
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.3 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
520萬
26.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之９３號
透天厝建物 44.8 坪4房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2023-02-23
成交總價
1200萬
26.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之９９號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2023-02-21
成交總價
1700萬
36.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１１９號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1111206
📅 成交日 2023-02-21
成交總價
1700萬
36.3萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之８５號
透天厝建物 46.9 坪3房2廳3衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-14
成交總價
1600萬
34.1萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１５２號
透天厝建物 80.3 坪4房2廳5衛全屋齡 1110628
📅 成交日 2023-02-12
成交總價
3000萬
37.4萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之６３號
透天厝建物 48.6 坪3房2廳3衛全屋齡 1101203
📅 成交日 2023-02-01
成交總價
1450萬
29.8萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之４０號
透天厝建物 38.9 坪全屋齡 1110303
📅 成交日 2023-01-12
成交總價
1200萬
30.9萬/坪
嘉義縣中埔鄉義仁村樹頭埔１之１０７號
透天厝建物 46.4 坪4房2廳3衛全屋齡 1111031
📅 成交日 2023-01-09
成交總價
1160萬
25.0萬/坪

成交行情解讀

嘉義縣中埔鄉義仁村 自 2023 年至 2026 年間，共有 67 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,162 萬，每坪均價 28.1 萬。相較於中埔鄉整體每坪均價 21.8 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 19%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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