法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

新塭 物件歷年成交

2021～2026 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 457 萬，每坪 9.3 萬，比布袋鎮均價（7.5 萬/坪）高 24%，成交區間 22～950 萬，2021年至今均價跌 65%，地上 二層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交筆數
30 筆
每坪均價
9.3 萬
比布袋鎮均價
+24%
區均 7.5 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2026 年↓65%
577萬
9.5/坪
2021
3筆
423萬
8.4/坪
2022
4筆
557萬
10.7/坪
2024
14筆
286萬
7.6/坪
2025
8筆
200萬
6.3/坪
2026
1筆
格局分布30 筆有格局記錄
5房2廳
818 萬
12 筆成交
3房2廳
168 萬
4 筆成交
4房1廳
196 萬
4 筆成交
5房3廳
377 萬
3 筆成交
4房2廳
84 萬
3 筆成交
3房1廳
165 萬
2 筆成交
6房3廳
510 萬
1 筆成交
2房1廳
223 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
22 萬
1 筆・佔 3%
15～30坪
146 萬
4 筆・佔 13%
30～50坪
197 萬
10 筆・佔 33%
50坪以上
742 萬
15 筆・佔 50%
⚖️ 此棟法拍記錄（2 筆）
嘉義縣布袋鎮新塭 - 優質法拍屋｜精選物件分析
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
83萬
0
嘉義縣布袋鎮新塭803號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
法拍屋61.89 坪第2拍✓ 點交
📅 開標 2025-07-23拍定175萬
法拍底價
175萬
0
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
嘉義縣布袋鎮復興里新塭７０２號
透天厝建物 31.6 坪3房2廳2衛全屋齡 0670415
📅 成交日 2026-05-01
成交總價
200萬
6.3萬/坪
之１１（嘉義縣布袋鎮復興里新塭１８號之１１）
透天厝建物 41.6 坪4房1廳2衛全屋齡 0700619
📅 成交日 2025-11-18
成交總價
250萬
6.0萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭６１０號
透天厝建物 46.6 坪3房2廳2衛全屋齡 0650217
📅 成交日 2025-11-01
成交總價
171萬
3.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１號
透天厝建物 21.9 坪4房2廳2衛全屋齡 0650915
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
130萬
5.9萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１號
透天厝建物 21.9 坪4房1廳2衛全屋齡 0650915
📅 成交日 2025-09-20
成交總價
130萬
5.9萬/坪
之１０（嘉義縣布袋鎮復興里新塭４８６號之１０）
透天厝建物 41.7 坪5房3廳3衛全屋齡 0760730
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
320萬
7.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮新民里新塭８０１號
透天厝建物 43.0 坪4房1廳2衛全屋齡 0730310
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
160萬
3.7萬/坪
之１（嘉義縣布袋鎮新民里新塭４１６號之１）
透天厝建物 21.6 坪2房1廳1衛全屋齡 0730715
📅 成交日 2025-08-11
成交總價
223萬
10.3萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之５號
透天厝建物 52.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2025-03-30
成交總價
906萬
17.2萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之６號
透天厝建物 56.1 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-12-14
成交總價
920萬
16.4萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭７１２號
透天厝建物 5.3 坪4房2廳3衛全屋齡 0670415
📅 成交日 2024-11-28
成交總價
22萬
4.2萬/坪
之５８（嘉義縣布袋鎮復興里新塭１７號之５８）
透天厝建物 56.8 坪5房2廳2衛全屋齡 0761012
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
600萬
10.6萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之７號
透天厝建物 56.0 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
908萬
16.2萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之２號
透天厝建物 51.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
865萬
16.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之８號
透天厝建物 56.0 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
900萬
16.1萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之９號
透天厝建物 56.0 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
900萬
16.1萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之３號
透天厝建物 51.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-07-20
成交總價
865萬
16.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭２７號
透天厝建物 65.9 坪5房3廳2衛全屋齡 0730320
📅 成交日 2024-06-27
成交總價
200萬
3.0萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭５９１之１號
透天厝建物 53.7 坪5房2廳5衛全屋齡 1130513
📅 成交日 2024-06-21
成交總價
950萬
17.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮復興里新塭６５６號
透天厝建物 29.4 坪3房1廳1衛全屋齡 0651230
📅 成交日 2024-05-16
成交總價
100萬
3.4萬/坪
嘉義縣布袋鎮新民里新塭８２８號
透天厝建物 42.7 坪3房1廳2衛全屋齡 0750906
📅 成交日 2024-05-15
成交總價
230萬
5.4萬/坪
嘉義縣布袋鎮新民里新塭８８０號
透天厝建物 47.0 坪4房2廳2衛全屋齡 0811221
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
100萬
2.1萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭１８之１０號
透天厝建物 43.3 坪4房1廳2衛全屋齡 0700619
📅 成交日 2024-03-18
成交總價
242萬
5.6萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭５９３號
透天厝建物 51.3 坪5房2廳3衛全屋齡 1100503
📅 成交日 2022-05-16
成交總價
780萬
15.2萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭６７０號
透天厝建物 54.1 坪5房3廳2衛全屋齡 1100924
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
610萬
11.3萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭８１９號
透天厝建物 36.8 坪3房2廳2衛全屋齡 0730310
📅 成交日 2022-02-15
成交總價
100萬
2.7萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭７５０號
透天厝建物 46.6 坪3房2廳2衛全屋齡 0740606
📅 成交日 2022-01-10
成交總價
200萬
4.3萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭１７之５９號
透天厝建物 85.2 坪6房3廳3衛全屋齡 0761012
📅 成交日 2021-12-14
成交總價
510萬
6.0萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭６７０之２號
透天厝建物 54.1 坪5房2廳4衛全屋齡 1100924
📅 成交日 2021-12-12
成交總價
610萬
11.3萬/坪
嘉義縣布袋鎮新塭６７０之１號
透天厝建物 54.1 坪5房2廳4衛全屋齡 1100924
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
610萬
11.3萬/坪

成交行情解讀

嘉義縣布袋鎮新塭 自 2021 年至 2026 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 457 萬，每坪均價 9.3 萬。相較於布袋鎮整體每坪均價 7.5 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 65%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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