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南靖 社區歷年成交
2023～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 926 萬，每坪 10.6 萬，比水上鄉均價（18.7 萬/坪）低 43%，成交區間 120～3,516 萬，2023年至今均價跌 11%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
11 筆
每坪均價
10.6 萬
比水上鄉均價
-43%
區均 18.7 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
嘉義縣水上鄉靖和村南靖糖廠１４５號
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
350萬
11.0萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖１３９號
📅 成交日 2025-08-05
成交總價
240萬
6.7萬/坪
嘉義縣水上鄉靖和村南靖糖廠５７號
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
480萬
14.2萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖１５之６０號
📅 成交日 2025-06-05
成交總價
3000萬
19.2萬/坪
嘉義縣水上鄉靖和村南靖糖廠１９１號
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
280萬
8.7萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖７３之１０號
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
120萬
8.4萬/坪
之１（嘉義縣水上鄉南和村南靖６４號之１）
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
3516萬
21.5萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖１４１號
📅 成交日 2023-11-16
成交總價
188萬
5.0萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖３１３號
📅 成交日 2023-10-29
成交總價
580萬
14.4萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖１３０號
📅 成交日 2023-09-07
成交總價
210萬
5.7萬/坪
嘉義縣水上鄉南和村南靖５７之１２號
📅 成交日 2023-06-02
成交總價
1222萬
2.3萬/坪
成交行情解讀
嘉義縣水上鄉南靖 自 2023 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 926 萬，每坪均價 10.6 萬。相較於水上鄉整體每坪均價 18.7 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。