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光明路１１號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,890 萬，每坪 30.1 萬，比七堵區均價（21.0 萬/坪）高 44%，成交區間 1,650～2,130 萬，2020年至今均價跌 23%，地上 十五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,890 萬
每坪均價
30.1 萬
比七堵區均價
+44%
區均 21.0 萬/坪
📍 光明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-07
成交總價
1250萬
42.5萬/坪
📅 2025-09-07
成交總價
1650萬
43.5萬/坪
📅 2025-05-31
成交總價
2480萬
38.7萬/坪
📅 2024-11-09
成交總價
1610萬
34.3萬/坪
📅 2024-11-07
成交總價
830萬
29.9萬/坪
📅 2024-08-20
成交總價
400萬
28.2萬/坪
📅 2024-06-13
成交總價
217萬
30.6萬/坪
📅 2024-02-08
成交總價
1990萬
38.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
１１樓（基隆市七堵區光明路１１號１１樓）
📅 成交日 2021-05-16
成交總價
1650萬
31.0萬/坪
９樓之１（光明路１１號９樓之１）
📅 成交日 2020-08-23
成交總價
2130萬
29.2萬/坪
成交行情解讀
光明路１１號 自 2020 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,890 萬，每坪均價 30.1 萬。相較於七堵區整體每坪均價 21.0 萬，此地址高出 44%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 23%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。