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金華街２６９號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 597 萬，每坪 12.1 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）低 26%，成交區間 540～700 萬，2020年至今均價漲 28%，地上 十一層。
成交筆數
3 筆
成交均價
597 萬
每坪均價
12.1 萬
比暖暖區均價
-26%
區均 16.3 萬/坪
📍 金華街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-02-23
成交總價
150萬
13.2萬/坪
📅 2024-12-16
成交總價
300萬
9.6萬/坪
📅 2024-11-24
成交總價
180萬
14.8萬/坪
📅 2023-05-20
成交總價
150萬
9.2萬/坪
📅 2022-10-12
成交總價
230萬
15.2萬/坪
📅 2021-09-16
成交總價
710萬
8.1萬/坪
📅 2021-06-16
成交總價
195萬
12.9萬/坪
📅 2021-01-15
成交總價
200萬
12.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
２樓之４（基隆市暖暖區金華街２６９號２樓之４）
📅 成交日 2023-02-03
成交總價
700萬
13.2萬/坪
６樓之１（金華街２６９號６樓之１）
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
540萬
11.4萬/坪
１１樓之１（金華街２６９號１１樓之１）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
550萬
11.6萬/坪
成交行情解讀
金華街２６９號 自 2020 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 597 萬，每坪均價 12.1 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址低 26%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。