物件歷史 · PROPERTY HISTORY
松樹路４５９號 物件歷年成交
2023～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,200 萬，每坪 23.8 萬，比冬山鄉均價（19.7 萬/坪）高 21%，成交區間 2,050～2,350 萬，2023年至今均價漲 15%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,200 萬
每坪均價
23.8 萬
比冬山鄉均價
+21%
區均 19.7 萬/坪
📍 松樹路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-10
成交總價
478萬
14.5萬/坪
📅 2024-03-23
成交總價
975萬
21.3萬/坪
📅 2024-03-21
成交總價
1100萬
14.9萬/坪
📅 2023-12-16
成交總價
850萬
19.0萬/坪
📅 2023-11-13
成交總價
860萬
18.5萬/坪
📅 2023-10-19
成交總價
840萬
18.8萬/坪
📅 2023-10-17
成交總價
840萬
18.0萬/坪
📅 2023-08-27
成交總價
949萬
19.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-12-16
預售成交
850萬
19.3萬/坪
📅 成交 2023-11-13
預售成交
860萬
18.7萬/坪
📅 成交 2023-10-19
預售成交
840萬
18.5萬/坪
📅 成交 2023-10-17
預售成交
840萬
18.5萬/坪
📅 成交 2023-08-27
預售成交
949萬
19.6萬/坪
📅 成交 2023-08-07
預售成交
840萬
18.5萬/坪
📅 成交 2023-06-03
預售成交
840萬
18.2萬/坪
📅 成交 2023-06-03
預售成交
850萬
18.7萬/坪
📅 成交 2023-05-29
預售成交
850萬
18.7萬/坪
📅 成交 2023-04-19
預售成交
850萬
18.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣冬山鄉松樹路４５９號
📅 成交日 2025-07-23
成交總價
2350萬
25.4萬/坪
宜蘭縣冬山鄉松樹路４５９號
📅 成交日 2023-11-27
成交總價
2050萬
22.2萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣冬山鄉松樹路４５９號 自 2023 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,200 萬，每坪均價 23.8 萬。相較於冬山鄉整體每坪均價 19.7 萬，此地址高出 21%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。