物件歷史 · PROPERTY HISTORY
員山路一段５７３巷１１號 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 578 萬，每坪 18.2 萬，比員山鄉均價（20.3 萬/坪）低 11%，成交區間 545～610 萬，2024年至今均價漲 12%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
578 萬
每坪均價
18.2 萬
比員山鄉均價
-11%
區均 20.3 萬/坪
📍 員山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-12
成交總價
5000萬
28.3萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
458萬
9.8萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1600萬
21.6萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
628萬
11.7萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
1160萬
25.3萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
850萬
14.9萬/坪
📅 2025-07-14
成交總價
900萬
49.0萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
1600萬
26.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-06
預售成交
1098萬
20.1萬/坪
📅 成交 2024-05-20
預售成交
727萬
23.6萬/坪
📅 成交 2024-04-16
預售成交
767萬
24.9萬/坪
📅 成交 2024-03-24
預售成交
1196萬
20.4萬/坪
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1156萬
22.1萬/坪
📅 成交 2024-03-03
預售成交
1216萬
20.2萬/坪
📅 成交 2024-03-02
預售成交
1226萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-02-26
預售成交
1156萬
20.2萬/坪
📅 成交 2024-02-23
預售成交
1226萬
20.3萬/坪
📅 成交 2023-12-30
預售成交
612萬
24.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣員山鄉員山路一段５７３巷１１號
📅 成交日 2025-10-16
成交總價
610萬
19.2萬/坪
宜蘭縣員山鄉員山路一段５７３巷１１號
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
545萬
17.2萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣員山鄉員山路一段５７３巷１１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 578 萬，每坪均價 18.2 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 20.3 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。