物件歷史 · PROPERTY HISTORY

蜊埤路 物件歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,200 萬，每坪 18.2 萬，比員山鄉均價（23.8 萬/坪）低 24%，地上 二層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

宜蘭縣員山鄉蜊埤路 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,200 萬，每坪均價 18.2 萬。相較於員山鄉整體每坪均價 23.8 萬，此地址低 24%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。