物件歷史 · PROPERTY HISTORY
育龍路３３號 物件歷年成交
2021～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,135 萬，每坪 19.6 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）低 25%，成交區間 1,120～1,150 萬，2021年至今均價漲 3%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,135 萬
每坪均價
19.6 萬
比礁溪鄉均價
-25%
區均 26.1 萬/坪
📍 育龍路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
1120萬
20.9萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
1000萬
18.7萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
810萬
24.4萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
785萬
25.2萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
1100萬
20.0萬/坪
📅 2025-08-27
成交總價
1239萬
23.9萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
900萬
12.4萬/坪
📅 2025-05-10
成交總價
530萬
16.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-21
預售成交
1570萬
30.5萬/坪
📅 成交 2025-12-24
預售成交
1655萬
31.7萬/坪
📅 成交 2025-09-24
預售成交
955萬
29.1萬/坪
📅 成交 2025-06-03
預售成交
1570萬
30.5萬/坪
📅 成交 2025-03-11
預售成交
889萬
30.6萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1685萬
32.2萬/坪
📅 成交 2025-03-07
預售成交
1655萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-03-05
預售成交
1655萬
31.6萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
1655萬
32.0萬/坪
📅 成交 2025-02-28
預售成交
915萬
27.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣礁溪鄉育龍路３３號
📅 成交日 2025-08-07
成交總價
1150萬
19.9萬/坪
宜蘭縣礁溪鄉育龍路３３號
📅 成交日 2021-10-31
成交總價
1120萬
19.3萬/坪
成交行情解讀
宜蘭縣礁溪鄉育龍路３３號 自 2021 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,135 萬，每坪均價 19.6 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址低 25%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。