物件歷史 · PROPERTY HISTORY
玉石路４２之７２號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,425 萬，每坪 29.7 萬，比礁溪鄉均價（26.1 萬/坪）高 14%，成交區間 2,400～2,450 萬，2020年至今均價漲 2%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,425 萬
每坪均價
29.7 萬
比礁溪鄉均價
+14%
區均 26.1 萬/坪
📍 玉石路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-06-04
成交總價
600萬
10.7萬/坪
📅 2023-12-13
成交總價
1581萬
20.4萬/坪
📅 2023-12-04
成交總價
240萬
7.5萬/坪
📅 2023-08-14
成交總價
1386萬
18.4萬/坪
📅 2022-12-19
成交總價
1712萬
18.5萬/坪
📅 2022-11-23
成交總價
1495萬
19.9萬/坪
📅 2022-09-13
成交總價
1300萬
17.9萬/坪
📅 2022-06-07
成交總價
1326萬
18.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-01-28
預售成交
541萬
22.2萬/坪
📅 成交 2023-12-05
預售成交
543萬
22.3萬/坪
📅 成交 2023-12-02
預售成交
566萬
21.6萬/坪
📅 成交 2023-11-22
預售成交
528萬
22.4萬/坪
📅 成交 2023-11-15
預售成交
741萬
23.0萬/坪
📅 成交 2023-11-15
預售成交
615萬
23.5萬/坪
📅 成交 2023-11-09
預售成交
691萬
21.7萬/坪
📅 成交 2023-10-31
預售成交
502萬
20.6萬/坪
📅 成交 2023-10-25
預售成交
675萬
21.2萬/坪
📅 成交 2023-10-22
預售成交
568萬
20.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
宜蘭縣礁溪鄉玉石路４２之７２號
📅 成交日 2024-08-10
成交總價
2450萬
30.0萬/坪
玉石路４２之７２號
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
2400萬
29.4萬/坪
成交行情解讀
玉石路４２之７２號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,425 萬，每坪均價 29.7 萬。相較於礁溪鄉整體每坪均價 26.1 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。