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康樂巷１２號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 298 萬，每坪 23.9 萬，比羅東鎮均價（26.3 萬/坪）低 9%，成交區間 260～335 萬，2024年至今均價跌 22%，地上 六層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
23.9 萬
比羅東鎮均價
-9%
區均 26.3 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓之３（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號四樓之３）
📅 成交日 2025-11-02
成交總價
260萬
23.7萬/坪
二樓之４（宜蘭縣羅東鎮康樂巷１２號二樓之４）
📅 成交日 2024-07-30
成交總價
335萬
24.1萬/坪
成交行情解讀
康樂巷１２號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 298 萬，每坪均價 23.9 萬。相較於羅東鎮整體每坪均價 26.3 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。