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大坑路２０２號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 682 萬，每坪 27.2 萬，比頭城鎮均價（24.0 萬/坪）高 14%，成交區間 580～910 萬，2022年至今均價漲 9%，地上 十層。

成交筆數
7 筆
每坪均價
27.2 萬
比頭城鎮均價
+14%
區均 24.0 萬/坪
歷年成交均價走勢2022→2025 年↑9%
673萬
25.9/坪
2022
6筆
733萬
35.2/坪
2025
1筆
格局分布7 筆有格局記錄
1房1廳
651 萬
4 筆成交
2房2廳
795 萬
2 筆成交
1房0廳
580 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
644 萬
6 筆・佔 86%
30～50坪
910 萬
1 筆・佔 14%
各樓層成交均價共 十層 層
五層
822 萬
30.0/坪
2筆
七層
580 萬
27.9/坪
1筆
三層
620 萬
23.5/坪
1筆
八層
580 萬
27.9/坪
1筆
六層
680 萬
25.8/坪
1筆
四層
670 萬
25.4/坪
1筆
📍 大坑路 周邊近期成交（8 筆）
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-09
成交總價
1030萬
50.8萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
22.1萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-12-24
成交總價
750萬
22.3萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-11-26
成交總價
1288萬
47.4萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)34 坪
📅 2025-11-24
成交總價
688萬
20.4萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2025-11-06
成交總價
1030萬
50.8萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路１３６巷１５弄７號
透天厝41 坪
📅 2025-10-22
成交總價
520萬
12.7萬/坪
宜蘭縣頭城鎮大坑路２０５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)27 坪
📅 2025-08-31
成交總價
1300萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-26
預售成交
858萬
42.4萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-25
預售成交
860萬
42.5萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳四層
📅 成交 2023-12-25
預售成交
855萬
42.2萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)27.1 坪1房1廳九層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
1199萬
44.2萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳七層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
879萬
43.4萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)20.3 坪1房1廳九層
📅 成交 2023-06-29
預售成交
896萬
44.2萬/坪
滿山行
住宅大樓(11層含以上有電梯)79.5 坪三層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
2772萬
41.3萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)42.6 坪1房1廳十層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
1339萬
44.6萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)35.7 坪1房1廳三層
📅 成交 2023-06-28
預售成交
977萬
41.8萬/坪
滿山行
套房(1房1廳1衛)27.1 坪1房1廳八層
📅 成交 2023-06-25
預售成交
1200萬
44.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
五樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號五樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2025-12-27
成交總價
733萬
35.2萬/坪
三樓之五（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號三樓之五）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
620萬
23.5萬/坪
四樓之八（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號四樓之八）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-05-10
成交總價
670萬
25.4萬/坪
六樓之九（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號六樓之九）
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-04-11
成交總價
680萬
25.8萬/坪
五樓之十（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號五樓之十）
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
910萬
24.9萬/坪
八樓之三（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號八樓之三）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-02-14
成交總價
580萬
27.9萬/坪
七樓之七（宜蘭縣頭城鎮大坑路２０２號七樓之七）
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 1030528
📅 成交日 2022-01-07
成交總價
580萬
27.9萬/坪

成交行情解讀

大坑路２０２號 自 2022 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 682 萬，每坪均價 27.2 萬。相較於頭城鎮整體每坪均價 24.0 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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