物件歷史 · PROPERTY HISTORY
瑚璉路４９巷５號 物件歷年成交
2019～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,169 萬，每坪 20.6 萬，比永靖鄉均價（18.4 萬/坪）高 12%，成交區間 1,088～1,250 萬，2019年至今均價漲 15%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,169 萬
每坪均價
20.6 萬
比永靖鄉均價
+12%
區均 18.4 萬/坪
📍 瑚璉路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-15
成交總價
2700萬
35.9萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
550萬
14.5萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
1300萬
29.5萬/坪
📅 2024-07-27
成交總價
1300萬
28.1萬/坪
📅 2024-03-29
成交總價
1350萬
24.1萬/坪
📅 2024-02-05
成交總價
1680萬
28.7萬/坪
📅 2023-09-20
成交總價
2960萬
39.3萬/坪
📅 2023-06-17
成交總價
2500萬
44.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-08-17
預售成交
1136萬
33.2萬/坪
📅 成交 2025-07-27
預售成交
758萬
31.8萬/坪
📅 成交 2025-03-03
預售成交
1300萬
44.6萬/坪
📅 成交 2025-02-13
預售成交
878萬
40.1萬/坪
📅 成交 2024-10-15
預售成交
1183萬
34.9萬/坪
📅 成交 2024-10-05
預售成交
1110萬
32.4萬/坪
📅 成交 2024-10-01
預售成交
1138萬
33.5萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
1126萬
32.9萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
1083萬
32.3萬/坪
📅 成交 2024-09-26
預售成交
843萬
33.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
彰化縣永靖鄉瑚璉路４９巷５號
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
1250萬
22.1萬/坪
瑚璉路４９巷５號
📅 成交日 2019-07-06
成交總價
1088萬
19.2萬/坪
成交行情解讀
瑚璉路４９巷５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,169 萬，每坪均價 20.6 萬。相較於永靖鄉整體每坪均價 18.4 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 15%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。