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三民街３９巷３６號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 202 萬，每坪 15.7 萬，比三芝區均價（13.4 萬/坪）高 17%，成交區間 190～220 萬，2024年至今均價跌 8%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
15.7 萬
比三芝區均價
+17%
區均 13.4 萬/坪
📍 三民街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-10-11
成交總價
420萬
12.9萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
245萬
15.8萬/坪
📅 2025-10-05
成交總價
470萬
10.4萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
430萬
8.4萬/坪
📅 2025-07-11
成交總價
710萬
13.0萬/坪
📅 2025-07-05
成交總價
486萬
10.6萬/坪
📅 2025-06-28
成交總價
360萬
12.9萬/坪
📅 2025-05-14
成交總價
500萬
11.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓之１（新北市三芝區三民街３９巷３６號三樓之１）
📅 成交日 2025-05-22
成交總價
190萬
14.6萬/坪
八樓之２（新北市三芝區三民街３９巷３６號八樓之２）
📅 成交日 2024-10-25
成交總價
195萬
17.6萬/坪
十樓（新北市三芝區三民街３９巷３６號十樓）
📅 成交日 2024-07-09
成交總價
220萬
14.9萬/坪
成交行情解讀
三民街３９巷３６號 自 2024 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 202 萬，每坪均價 15.7 萬。相較於三芝區整體每坪均價 13.4 萬，此地址高出 17%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。