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淺水灣街３號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 309 萬，每坪 20.1 萬，比三芝區均價（13.4 萬/坪）高 50%，成交區間 260～390 萬，2022年至今均價跌 23%，地上 十二層。
成交筆數
6 筆
每坪均價
20.1 萬
比三芝區均價
+50%
區均 13.4 萬/坪
📍 淺水灣街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-31
成交總價
300萬
18.9萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
525萬
17.1萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
220萬
15.9萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
309萬
16.5萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
338萬
18.0萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
365萬
17.2萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
222萬
16.8萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
600萬
13.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十一樓之２（新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之２）
📅 成交日 2025-04-11
成交總價
280萬
21.8萬/坪
三樓之３（新北市三芝區淺水灣街３號三樓之３）
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
260萬
17.8萬/坪
十一樓之３（新北市三芝區淺水灣街３號十一樓之３）
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
310萬
24.1萬/坪
七樓之５（新北市三芝區淺水灣街３號七樓之５）
📅 成交日 2024-05-10
成交總價
265萬
18.2萬/坪
三樓之１（新北市三芝區淺水灣街３號三樓之１）
📅 成交日 2024-04-27
成交總價
390萬
20.3萬/坪
五樓之１（新北市三芝區淺水灣街３號五樓之１）
📅 成交日 2022-05-08
成交總價
350萬
18.2萬/坪
成交行情解讀
淺水灣街３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 309 萬，每坪均價 20.1 萬。相較於三芝區整體每坪均價 13.4 萬，此地址高出 50%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 23%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。