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商港路９８號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 925 萬，每坪 24.3 萬，比八里區均價（25.7 萬/坪）低 6%，成交區間 850～999 萬，2022年至今均價漲 18%，地上 十九層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
24.3 萬
比八里區均價
-6%
區均 25.7 萬/坪
📍 商港路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
770萬
24.5萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
1050萬
27.9萬/坪
📅 2025-09-03
成交總價
760萬
22.2萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
750萬
21.5萬/坪
📅 2024-12-16
成交總價
750萬
24.3萬/坪
📅 2024-12-15
成交總價
778萬
25.2萬/坪
📅 2024-10-13
成交總價
575萬
33.6萬/坪
📅 2024-09-20
成交總價
825萬
23.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十五樓（新北市八里區商港路９８號十五樓）
📅 成交日 2025-07-20
成交總價
999萬
26.0萬/坪
十六樓（新北市八里區商港路９８號十六樓）
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
850萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
商港路９８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 925 萬，每坪均價 24.3 萬。相較於八里區整體每坪均價 25.7 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。