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文昌一街８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 728 萬，每坪 31.6 萬，比八里區均價（25.7 萬/坪）高 23%，成交區間 680～775 萬，2024年至今均價跌 12%，地上 十四層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
31.6 萬
比八里區均價
+23%
區均 25.7 萬/坪
📍 文昌一街 周邊近期成交（6 筆）
📅 2026-01-07
成交總價
845萬
36.8萬/坪
📅 2025-06-15
成交總價
1055萬
31.1萬/坪
📅 2025-05-19
成交總價
880萬
38.4萬/坪
📅 2025-04-06
成交總價
1150萬
30.4萬/坪
📅 2024-03-14
成交總價
1020萬
26.9萬/坪
📅 2024-02-19
成交總價
940萬
28.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
九樓（新北市八里區文昌一街８號九樓）
📅 成交日 2025-08-08
成交總價
680萬
29.6萬/坪
六樓（新北市八里區文昌一街８號六樓）
📅 成交日 2024-10-04
成交總價
775萬
33.7萬/坪
成交行情解讀
文昌一街８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 728 萬，每坪均價 31.6 萬。相較於八里區整體每坪均價 25.7 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。