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文昌三街３１號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 941 萬，每坪 24.7 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）高 1%，成交區間 464～1,405 萬，2020年至今均價跌 26%，地上 十九層。
成交筆數
10 筆
成交均價
941 萬
每坪均價
24.7 萬
比八里區均價
+1%
區均 24.6 萬/坪
📍 文昌三街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-15
成交總價
1260萬
36.0萬/坪
📅 2025-06-11
成交總價
850萬
23.7萬/坪
📅 2024-11-23
成交總價
1120萬
34.9萬/坪
📅 2024-07-09
成交總價
1030萬
26.2萬/坪
📅 2024-05-21
成交總價
1210萬
29.9萬/坪
📅 2024-04-27
成交總價
1038萬
30.1萬/坪
📅 2023-11-20
成交總價
1030萬
26.2萬/坪
📅 2023-09-06
成交總價
1060萬
26.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
五樓（新北市八里區文昌三街３１號五樓）
📅 成交日 2025-10-03
成交總價
700萬
35.2萬/坪
十樓（新北市八里區文昌三街３１號十樓）
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
1250萬
21.3萬/坪
四樓（新北市八里區文昌三街３１號四樓）
📅 成交日 2021-05-21
成交總價
464萬
23.4萬/坪
十四樓（新北市八里區文昌三街３１號十四樓）
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
1310萬
23.6萬/坪
九樓（文昌三街３１號九樓）
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
1405萬
25.8萬/坪
五樓（文昌三街３１號五樓）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
470萬
23.7萬/坪
三樓（文昌三街３１號三樓）
📅 成交日 2020-12-29
成交總價
644萬
25.1萬/坪
十二樓（文昌三街３１號十二樓）
📅 成交日 2020-10-11
成交總價
1295萬
23.5萬/坪
十一樓（文昌三街３１號十一樓）
📅 成交日 2020-09-27
成交總價
1280萬
23.2萬/坪
二樓（文昌三街３１號二樓）
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
588萬
22.3萬/坪
成交行情解讀
文昌三街３１號 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 941 萬，每坪均價 24.7 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。