社區資訊 · COMMUNITY
中華路二段３１６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 1,043 萬，每坪 20.6 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）低 16%，成交區間 820～1,210 萬，2019年至今均價漲 20%，地上 十一層。
成交筆數
7 筆
成交均價
1,043 萬
每坪均價
20.6 萬
比八里區均價
-16%
區均 24.6 萬/坪
📍 中華路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-26
成交總價
580萬
27.2萬/坪
📅 2026-01-21
成交總價
670萬
26.5萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
865萬
20.1萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
965萬
19.5萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
730萬
19.3萬/坪
📅 2025-12-13
成交總價
1290萬
24.9萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
750萬
16.8萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
855萬
24.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
三樓（新北市八里區中華路二段３１６號三樓）
📅 成交日 2025-05-30
成交總價
1200萬
24.3萬/坪
五樓（新北市八里區中華路二段３１６號五樓）
📅 成交日 2023-03-01
成交總價
1118萬
22.7萬/坪
十樓（新北市八里區中華路二段３１６號十樓）
📅 成交日 2022-05-11
成交總價
1210萬
20.6萬/坪
五樓（新北市八里區中華路二段３１６號五樓）
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
820萬
16.6萬/坪
八樓（新北市八里區中華路二段３１６號八樓）
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
850萬
17.2萬/坪
三樓（新北市八里區中華路二段３１６號三樓）
📅 成交日 2020-03-07
成交總價
1100萬
22.3萬/坪
九樓（新北市八里區中華路二段３１６號九樓）
📅 成交日 2019-12-12
成交總價
1000萬
20.8萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區中華路二段３１６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,043 萬，每坪均價 20.6 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址低 16%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。