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商港二路２５號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 1,147 萬，每坪 32.7 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）高 33%，成交區間 466～1,440 萬，2023年至今均價漲 27%，地上 十八層。
成交筆數
18 筆
成交均價
1,147 萬
每坪均價
32.7 萬
比八里區均價
+33%
區均 24.6 萬/坪
📍 商港二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-22
成交總價
820萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
1360萬
37.8萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
735萬
39.6萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
1288萬
36.7萬/坪
📅 2025-07-06
成交總價
850萬
61.4萬/坪
📅 2025-02-16
成交總價
1380萬
32.5萬/坪
📅 2024-11-06
成交總價
1000萬
27.9萬/坪
📅 2024-07-05
成交總價
1167萬
38.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
十四樓（新北市八里區商港二路２５號十四樓）
📅 成交日 2025-11-16
成交總價
1440萬
38.2萬/坪
十四樓（新北市八里區商港二路２５號十四樓）
📅 成交日 2023-11-22
成交總價
1263萬
33.8萬/坪
十八樓（新北市八里區商港二路２５號十八樓）
📅 成交日 2023-11-19
成交總價
1259萬
34.3萬/坪
十三樓（新北市八里區商港二路２５號十三樓）
📅 成交日 2023-11-09
成交總價
1248萬
33.5萬/坪
十一樓（新北市八里區商港二路２５號十一樓）
📅 成交日 2023-11-02
成交總價
1245萬
33.1萬/坪
十樓（新北市八里區商港二路２５號十樓）
📅 成交日 2023-10-21
成交總價
1233萬
32.9萬/坪
十七樓（新北市八里區商港二路２５號十七樓）
📅 成交日 2023-10-08
成交總價
1281萬
34.5萬/坪
十二樓（新北市八里區商港二路２５號十二樓）
📅 成交日 2023-10-03
成交總價
1245萬
33.4萬/坪
十五樓（新北市八里區商港二路２５號十五樓）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
1286萬
34.2萬/坪
十六樓（新北市八里區商港二路２５號十六樓）
📅 成交日 2023-09-15
成交總價
1274萬
34.3萬/坪
四樓（新北市八里區商港二路２５號四樓）
📅 成交日 2023-08-04
成交總價
997萬
30.7萬/坪
九樓（新北市八里區商港二路２５號九樓）
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
1211萬
32.7萬/坪
八樓（新北市八里區商港二路２５號八樓）
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
1203萬
32.3萬/坪
七樓（新北市八里區商港二路２５號七樓）
📅 成交日 2023-05-26
成交總價
1190萬
31.9萬/坪
二樓（新北市八里區商港二路２５號二樓）
📅 成交日 2023-05-10
成交總價
475萬
28.3萬/坪
六樓（新北市八里區商港二路２５號六樓）
📅 成交日 2023-04-06
成交總價
1171萬
31.3萬/坪
三樓（新北市八里區商港二路２５號三樓）
📅 成交日 2023-01-08
成交總價
466萬
27.8萬/坪
五樓（新北市八里區商港二路２５號五樓）
📅 成交日 2023-01-07
成交總價
1156萬
31.0萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區商港二路２５號 自 2023 年至 2025 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,147 萬，每坪均價 32.7 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 27%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。