法拍屋實價登錄比較

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賢三街７８號 社區歷年成交

2024～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,620 萬，每坪 27.4 萬，比八里區均價（25.7 萬/坪）高 7%，成交區間 1,520～1,720 萬，地上 十一層。

成交筆數
2 筆
每坪均價
27.4 萬
比八里區均價
+7%
區均 25.7 萬/坪
格局分布2 筆有格局記錄
3房2廳
1,620 萬
2 筆成交
坪數分布
50坪以上
1,620 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十一層 層
十一層，見其他登記事項
1,520 萬
23.1/坪
1筆
十層
1,720 萬
31.7/坪
1筆
📍 賢三街 周邊近期成交（2 筆）
新北市八里區賢三街１５號
華廈(10層含以下有電梯)41 坪
📅 2024-11-10
成交總價
700萬
17.1萬/坪
新北市八里區賢三街２５巷９號
透天厝72 坪
📅 2021-12-02
成交總價
1400萬
19.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十樓（新北市八里區賢三街７８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1030627
📅 成交日 2024-07-26
成交總價
1720萬
31.7萬/坪
十一樓（新北市八里區賢三街７８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.8 坪3房2廳2衛十一層，見其他登記事項電梯屋齡 1030627
📅 成交日 2024-01-08
成交總價
1520萬
23.1萬/坪

成交行情解讀

新北市八里區賢三街７８號 自 2024 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,620 萬，每坪均價 27.4 萬。相較於八里區整體每坪均價 25.7 萬，此地址高出 7%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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