法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

中正路１號 社區歷年成交

2021～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 1,135 萬，每坪 35.8 萬，比土城區均價（46.1 萬/坪）低 22%，成交區間 570～2,000 萬，2021年至今均價漲 38%，地上 十六層。

成交筆數
10 筆
每坪均價
35.8 萬
比土城區均價
-22%
區均 46.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2021→2025 年↑38%
595萬
33.1/坪
2021
1筆
755萬
25.6/坪
2022
2筆
1,405萬
37.1/坪
2024
6筆
820萬
51.6/坪
2025
1筆
格局分布5 筆有格局記錄
1房1廳
695 萬
2 筆成交
3房1廳
1,930 萬
2 筆成交
1房2廳
1,589 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
770 萬
5 筆・佔 50%
30～50坪
1,589 萬
1 筆・佔 10%
50坪以上
1,478 萬
4 筆・佔 40%
各樓層成交均價共 十六層 層
十五層
695 萬
43.7/坪
2筆
十四層
1,505 萬
46.4/坪
2筆
地下一層
1,027 萬
16.8/坪
2筆
七層
595 萬
33.1/坪
1筆
十層
1,589 萬
40.5/坪
1筆
九層
715 萬
41.5/坪
1筆
六層
2,000 萬
29.4/坪
1筆
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
新北市土城區中正路５０號
公寓(5樓含以下無電梯)34 坪
📅 2025-12-13
成交總價
1196萬
34.7萬/坪
新北市土城區中正路６７巷２３號
公寓(5樓含以下無電梯)6 坪
📅 2025-12-10
成交總價
140萬
22.4萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-11-23
成交總價
2280萬
67.1萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-10-18
成交總價
2110萬
65.9萬/坪
新北市土城區中正路１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-10-08
成交總價
800萬
15.7萬/坪
新北市土城區中正路１５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)51 坪
📅 2025-10-08
成交總價
800萬
15.7萬/坪
新北市土城區中正路１５１巷２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-10-07
成交總價
2420萬
62.5萬/坪
新北市土城區中正路２０巷１３號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2025-10-06
成交總價
1050萬
46.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-03-12
預售成交
1041萬
40.6萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳二十一層
📅 成交 2025-01-09
預售成交
1300萬
49.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1663萬
40.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.4 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1530萬
40.3萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2024-12-23
預售成交
1582萬
41.2萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)45.2 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-12-13
預售成交
1565萬
40.6萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳二十層
📅 成交 2024-12-10
預售成交
1050萬
41.0萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2024-12-05
預售成交
1920萬
40.4萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.8 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-12-03
預售成交
1158萬
40.5萬/坪
馥都A+
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1060萬
40.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
十五樓之九（新北市土城區中正路１號十五樓之九）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.9 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2025-07-24
成交總價
820萬
51.6萬/坪
十樓之３（新北市土城區中正路１號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.2 坪1房2廳1衛十層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
1589萬
40.5萬/坪
十四樓之二（新北市土城區中正路１號十四樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房1廳3衛十四層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
1860萬
36.1萬/坪
地下一層之２（新北市土城區中正路１號地下一層之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪地下一層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-06-20
成交總價
1113萬
18.2萬/坪
十四樓之３（新北市土城區中正路１號十四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪十四層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-06-17
成交總價
1150萬
56.6萬/坪
六樓之二（新北市土城區中正路１號六樓之二）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房1廳0衛六層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-01-06
成交總價
2000萬
29.4萬/坪
九樓之七（新北市土城區中正路１號九樓之七）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.2 坪九層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2024-01-05
成交總價
715萬
41.5萬/坪
十五樓之九（新北市土城區中正路１號十五樓之九）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.9 坪1房1廳1衛十五層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
570萬
35.8萬/坪
地下一層之２（新北市土城區中正路１號地下一層之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.2 坪地下一層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
940萬
15.4萬/坪
七樓之五（新北市土城區中正路１號七樓之五）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪七層電梯屋齡 0840608
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
595萬
33.1萬/坪

成交行情解讀

新北市土城區中正路１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,135 萬，每坪均價 35.8 萬。相較於土城區整體每坪均價 46.1 萬，此地址低 22%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 土城區 全區行情