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學府路一段１２２號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 960 萬，每坪 50.8 萬，比土城區均價（46.1 萬/坪）高 10%，成交區間 450～1,470 萬，2024年至今均價跌 69%，地上 十八層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
50.8 萬
比土城區均價
+10%
區均 46.1 萬/坪
📍 學府路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
1000萬
40.2萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1288萬
35.6萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
1680萬
43.4萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
1945萬
56.0萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
274萬
39.3萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
546萬
58.4萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
270萬
34.4萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
1810萬
49.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（8 筆）
📅 成交 2023-02-09
預售成交
1600萬
55.0萬/坪
📅 成交 2022-11-02
預售成交
1976萬
51.0萬/坪
📅 成交 2022-05-09
預售成交
1888萬
49.1萬/坪
📅 成交 2022-02-25
預售成交
1718萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-18
預售成交
2055萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-15
預售成交
2065萬
48.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1627萬
40.0萬/坪
📅 成交 2022-02-08
預售成交
1948萬
40.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十六樓（新北市土城區學府路一段１２２號十六樓）
📅 成交日 2025-05-02
成交總價
450萬
38.5萬/坪
九樓（新北市土城區學府路一段１２２號九樓）
📅 成交日 2024-09-22
成交總價
1470萬
63.2萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區學府路一段１２２號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 960 萬，每坪均價 50.8 萬。相較於土城區整體每坪均價 46.1 萬，此地址高出 10%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 69%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。