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莊園街２５號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,510 萬，每坪 68.8 萬，比土城區均價（46.1 萬/坪）高 49%，成交區間 2,125～2,740 萬，2022年至今均價漲 29%，地上 二十四層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
68.8 萬
比土城區均價
+49%
區均 46.1 萬/坪
📍 莊園街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
1810萬
65.9萬/坪
📅 2026-03-10
成交總價
1710萬
69.5萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1710萬
63.8萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
2220萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1470萬
56.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1435萬
61.8萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
1975萬
61.3萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1500萬
56.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-08
預售成交
2280萬
79.3萬/坪
📅 成交 2025-03-01
預售成交
2900萬
73.4萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
2900萬
73.5萬/坪
📅 成交 2025-01-11
預售成交
1900萬
75.2萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
2198萬
76.6萬/坪
📅 成交 2025-01-03
預售成交
2835萬
64.6萬/坪
📅 成交 2025-01-02
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📅 成交 2024-12-26
預售成交
1922萬
76.1萬/坪
📅 成交 2024-12-20
預售成交
1990萬
78.1萬/坪
📅 成交 2024-12-15
預售成交
1988萬
78.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
二十二樓（新北市土城區莊園街２５號二十二樓）
📅 成交日 2025-07-31
成交總價
2740萬
75.0萬/坪
十五樓（新北市土城區莊園街２５號十五樓）
📅 成交日 2024-12-02
成交總價
2666萬
72.7萬/坪
十五樓（新北市土城區莊園街２５號十五樓）
📅 成交日 2022-01-15
成交總價
2125萬
58.7萬/坪
成交行情解讀
新北市土城區莊園街２５號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,510 萬，每坪均價 68.8 萬。相較於土城區整體每坪均價 46.1 萬，此地址高出 49%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 29%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。