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幸福東路７７號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 2,446 萬，每坪 35.5 萬，比新莊區均價（43.3 萬/坪）低 18%，成交區間 2～3,640 萬，2021年至今均價跌 100%，地上 九層。
成交筆數
7 筆
成交均價
2,446 萬
每坪均價
35.5 萬
比新莊區均價
-18%
區均 43.3 萬/坪
📍 幸福東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-15
成交總價
3508萬
72.0萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
2萬
📅 2025-12-16
成交總價
2萬
📅 2025-12-16
成交總價
2萬
📅 2025-12-16
成交總價
2萬
📅 2025-12-02
成交總價
3600萬
28.7萬/坪
📅 2025-03-18
成交總價
4398萬
63.3萬/坪
📅 2025-02-28
成交總價
5800萬
86.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-11-29
預售成交
3424萬
74.0萬/坪
📅 成交 2023-11-24
預售成交
3201萬
69.5萬/坪
📅 成交 2023-11-18
預售成交
3218萬
70.5萬/坪
📅 成交 2023-11-13
預售成交
2989萬
64.5萬/坪
📅 成交 2023-11-07
預售成交
2985萬
65.0萬/坪
📅 成交 2023-11-01
預售成交
3211萬
65.5萬/坪
📅 成交 2023-10-02
預售成交
3049萬
66.5萬/坪
📅 成交 2023-09-21
預售成交
3158萬
68.5萬/坪
📅 成交 2023-09-15
預售成交
3400萬
68.1萬/坪
📅 成交 2023-09-15
預售成交
2300萬
74.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
三樓（新北市新莊區幸福東路７７號三樓）
📅 成交日 2025-12-16
成交總價
2萬
八樓（新北市新莊區幸福東路７７號八樓）
📅 成交日 2025-12-16
成交總價
2萬
七樓（幸福東路７７號七樓）
📅 成交日 2021-04-27
成交總價
3503萬
35.6萬/坪
五樓（幸福東路７７號五樓）
📅 成交日 2021-04-27
成交總價
3131萬
34.7萬/坪
四樓（幸福東路７７號四樓）
📅 成交日 2021-04-15
成交總價
3476萬
35.1萬/坪
九樓（新北市新莊區幸福東路７７號九樓）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
3640萬
36.1萬/坪
六樓（幸福東路７７號六樓）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
3369萬
35.9萬/坪
成交行情解讀
新北市新莊區幸福東路７７號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,446 萬，每坪均價 35.5 萬。相較於新莊區整體每坪均價 43.3 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 100%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。