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莒光路８３號 社區歷年成交
2018～2024 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 3,943 萬，每坪 60.9 萬，比板橋區均價（50.7 萬/坪）高 20%，成交區間 3,168～4,760 萬，2018年至今均價漲 16%，地上 十七層。
成交筆數
7 筆
成交均價
3,943 萬
每坪均價
60.9 萬
比板橋區均價
+20%
區均 50.7 萬/坪
📍 莒光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-12
成交總價
2073萬
66.0萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
900萬
17.4萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
1260萬
55.6萬/坪
📅 2025-11-04
成交總價
650萬
39.8萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
1416萬
60.8萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
1058萬
53.0萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
1820萬
62.9萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
1850萬
42.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2022-03-10
預售成交
2259萬
56.6萬/坪
📅 成交 2022-03-07
預售成交
1822萬
54.2萬/坪
📅 成交 2022-03-03
預售成交
959萬
50.9萬/坪
📅 成交 2022-02-15
預售成交
1227萬
65.2萬/坪
📅 成交 2022-01-27
預售成交
1974萬
58.8萬/坪
📅 成交 2021-11-28
預售成交
1723萬
59.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
二樓（新北市板橋區莒光路８３號二樓）
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
4266萬
60.5萬/坪
十六樓（新北市板橋區莒光路８３號十六樓）
📅 成交日 2021-03-10
成交總價
4760萬
63.6萬/坪
十四樓（新北市板橋區莒光路８３號十四樓）
📅 成交日 2020-11-17
成交總價
3916萬
61.0萬/坪
十五樓（新北市板橋區莒光路８３號十五樓）
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
3168萬
63.9萬/坪
十樓（新北市板橋區莒光路８３號十樓）
📅 成交日 2019-05-13
成交總價
3700萬
58.0萬/坪
十三樓（新北市板橋區莒光路８３號十三樓）
📅 成交日 2019-05-11
成交總價
4107萬
61.0萬/坪
八樓（新北市板橋區莒光路８３號八樓）
📅 成交日 2018-12-27
成交總價
3686萬
58.1萬/坪
成交行情解讀
新北市板橋區莒光路８３號 自 2018 年至 2024 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,943 萬，每坪均價 60.9 萬。相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。