法拍屋實價登錄比較

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華江三路60號 社區歷年成交

20182021 年,共 13實價成交記錄,均價 2,576,每坪 46.0,比板橋區均價(50.7 萬/坪)低 9%,成交區間 2,3003,5902018年至今均價漲 1%,地上 十四層

成交筆數
13 筆
成交均價
2,576 萬
每坪均價
46.0 萬
比板橋區均價
-9%
區均 50.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20182021↑1%
2,582萬
47.0/坪
2018
11
2,487萬
43.7/坪
2020
1
2,600萬
37.0/坪
2021
1
格局分布13 筆有格局記錄
4房1廳
2,492 萬
12 筆成交
3房1廳
3,590 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
2,576 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價十四層
十二層
2,558 萬
40.4/坪
2
六層
2,540 萬
47.9/坪
1
三層
2,373 萬
44.1/坪
1
一層,見其他登記事項
3,590 萬
62.6/坪
1
十層
2,487 萬
43.7/坪
1
二層
2,350 萬
43.6/坪
1
五層
2,300 萬
43.0/坪
1
八層
2,750 萬
47.9/坪
1
九層
2,487 萬
43.7/坪
1
四層
2,373 萬
44.3/坪
1
十四層
2,588 萬
48.5/坪
1
七層
2,535 萬
47.4/坪
1
📍 華江三路 周邊近期成交(8 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2026-04-19
成交總價
2635
71.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)27
📅 2026-04-10
成交總價
1330
57.6萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)40
📅 2025-12-20
成交總價
2508
71.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2025-11-24
成交總價
1945
74.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-11-23
成交總價
2480
74.4萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)39
📅 2025-11-06
成交總價
2625
77.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)41
📅 2025-10-28
成交總價
2728
76.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)42
📅 2025-10-19
成交總價
2835
77.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交(10 筆)
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十六層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
4055
93.5萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)72.142九層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
5378
92.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十七層
📅 成交 2025-12-08
預售成交
3858
88.8萬/坪
辦公商業大樓27.2六層
📅 成交 2025-11-24
預售成交
1738
63.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十八層
📅 成交 2025-11-01
預售成交
3916
89.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132五層
📅 成交 2025-10-21
預售成交
3737
85.2萬/坪
店面(店鋪)56.8一層
📅 成交 2025-07-22
預售成交
5200
103.7萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132六層
📅 成交 2025-06-16
預售成交
3730
85.8萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.132十五層
📅 成交 2025-06-07
預售成交
3850
88.2萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)9.6地下四層
📅 成交 2025-06-04
預售成交
255
📊 實價登錄成交記錄(13 筆)
十二樓華江三路60號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3412十二層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2021-02-26
成交總價
2600
37.0萬/坪
十樓華江三路60號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3412十層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2020-04-30
成交總價
2487
43.7萬/坪
七樓華江三路60號七樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6412七層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-06-15
成交總價
2535
47.4萬/坪
四樓華江三路60號四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6412四層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-06-06
成交總價
2373
44.3萬/坪
三樓華江三路60號三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5412三層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-06-06
成交總價
2373
44.1萬/坪
十四樓華江三路60號十四樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5412十四層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-05-26
成交總價
2588
48.5萬/坪
二樓華江三路60號二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5412二層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-04-15
成交總價
2350
43.6萬/坪
六樓華江三路60號六樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5412六層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-03-17
成交總價
2540
47.9萬/坪
五樓華江三路60號五樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5412五層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-02-26
成交總價
2300
43.0萬/坪
華江三路60號
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.8312一層,見其他登記事項電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-22
成交總價
3590
62.6萬/坪
九樓華江三路60號九樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3412九層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-17
成交總價
2487
43.7萬/坪
十二樓華江三路60號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3412十二層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-11
成交總價
2516
43.8萬/坪
八樓華江三路60號八樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3412八層電梯屋齡 1090624
📅 成交日 2018-01-09
成交總價
2750
47.9萬/坪

成交行情解讀

華江三路60號2018 年至 2021 年間,共有 13實價登錄建物成交記錄,成交均價 2,576,每坪均價 46.0相較於板橋區整體每坪均價 50.7 萬,此地址9%,具有一定的價格優勢。2018 年起成交均價累計上漲 1% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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