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忠孝路２８８號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,975 萬，每坪 53.1 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 33%，成交區間 1,900～2,050 萬，2024年至今均價漲 8%，地上 十五層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
53.1 萬
比林口區均價
+33%
區均 39.9 萬/坪
📍 忠孝路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-02
成交總價
1730萬
54.1萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
2130萬
65.6萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1968萬
51.7萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1958萬
50.0萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
2788萬
34.5萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
2080萬
52.6萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
1180萬
38.1萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
1683萬
52.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-01
預售成交
3940萬
51.1萬/坪
📅 成交 2025-10-22
預售成交
2330萬
56.6萬/坪
📅 成交 2025-10-18
預售成交
4050萬
52.7萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
3800萬
52.1萬/坪
📅 成交 2025-08-06
預售成交
4025萬
52.2萬/坪
📅 成交 2025-07-11
預售成交
2237萬
71.0萬/坪
📅 成交 2025-06-20
預售成交
3850萬
52.4萬/坪
📅 成交 2025-05-28
預售成交
3900萬
50.7萬/坪
📅 成交 2025-05-28
預售成交
4000萬
52.0萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
3800萬
51.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（新北市林口區忠孝路２８８號四樓）
📅 成交日 2025-02-16
成交總價
2050萬
55.1萬/坪
十二樓（新北市林口區忠孝路２８８號十二樓）
📅 成交日 2024-02-19
成交總價
1900萬
51.1萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區忠孝路２８８號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,975 萬，每坪均價 53.1 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 33%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。