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忠孝路７７號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 3,871 萬，每坪 30.7 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 15%，成交區間 2,998～5,000 萬，2020年至今均價漲 30%，地上 二十三層。
成交筆數
7 筆
成交均價
3,871 萬
每坪均價
30.7 萬
比林口區均價
-15%
區均 36.2 萬/坪
📍 忠孝路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-02
成交總價
1730萬
54.1萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1968萬
51.7萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
2130萬
65.6萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1958萬
50.0萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
2788萬
34.5萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
2080萬
52.6萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
1180萬
38.1萬/坪
📅 2025-09-06
成交總價
1683萬
52.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-12-01
預售成交
3940萬
51.1萬/坪
📅 成交 2025-10-22
預售成交
2330萬
56.6萬/坪
📅 成交 2025-10-18
預售成交
4050萬
52.7萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
3800萬
52.1萬/坪
📅 成交 2025-08-06
預售成交
4025萬
52.2萬/坪
📅 成交 2025-07-11
預售成交
2237萬
71.0萬/坪
📅 成交 2025-06-20
預售成交
3850萬
52.4萬/坪
📅 成交 2025-05-28
預售成交
3900萬
50.7萬/坪
📅 成交 2025-05-28
預售成交
4000萬
52.0萬/坪
📅 成交 2025-05-19
預售成交
3800萬
51.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
五樓（新北市林口區忠孝路７７號五樓）
📅 成交日 2025-07-03
成交總價
4172萬
44.3萬/坪
十九樓（新北市林口區忠孝路７７號十九樓）
📅 成交日 2025-05-04
成交總價
5000萬
39.5萬/坪
十二樓（新北市林口區忠孝路７７號十二樓）
📅 成交日 2023-05-27
成交總價
4100萬
32.3萬/坪
十八樓（新北市林口區忠孝路７７號十八樓）
📅 成交日 2021-07-24
成交總價
3760萬
27.9萬/坪
二十樓（忠孝路７７號二十樓）
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
2998萬
24.0萬/坪
二十二樓（忠孝路７７號二十二樓）
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
4000萬
22.7萬/坪
十九樓（新北市林口區忠孝路７７號十九樓）
📅 成交日 2020-05-03
成交總價
3070萬
24.3萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區忠孝路７７號 自 2020 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,871 萬，每坪均價 30.7 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 15%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。