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麗園一街７號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,415 萬，每坪 26.8 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）低 33%，成交區間 1,330～1,500 萬，2024年至今均價跌 11%，地上 十六層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
26.8 萬
比林口區均價
-33%
區均 39.9 萬/坪
📍 麗園一街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-05
成交總價
1560萬
29.8萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
1310萬
25.8萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
1310萬
23.7萬/坪
📅 2025-09-27
成交總價
1450萬
25.9萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
860萬
24.2萬/坪
📅 2025-07-07
成交總價
1350萬
26.6萬/坪
📅 2025-06-12
成交總價
1588萬
31.2萬/坪
📅 2025-04-26
成交總價
1350萬
26.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓之三（新北市林口區麗園一街７號四樓之三）
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
1330萬
25.2萬/坪
十六樓之三（新北市林口區麗園一街７號十六樓之三）
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
1500萬
28.4萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區麗園一街７號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,415 萬，每坪均價 26.8 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。