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麗園二街１巷７號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 528 萬，每坪 20.4 萬，比林口區均價（36.2 萬/坪）低 44%，成交區間 100～930 萬，2022年至今均價漲 82%，地上 七層。
成交筆數
6 筆
成交均價
528 萬
每坪均價
20.4 萬
比林口區均價
-44%
區均 36.2 萬/坪
📍 麗園二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-08
成交總價
980萬
33.0萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
1620萬
32.4萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
800萬
27.4萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
4360萬
38.1萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1420萬
32.7萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1038萬
36.9萬/坪
📅 2025-10-29
成交總價
4080萬
31.6萬/坪
📅 2025-10-13
成交總價
1130萬
44.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-04-21
預售成交
3842萬
48.0萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
4300萬
52.7萬/坪
📅 成交 2024-04-20
預售成交
4292萬
52.6萬/坪
📅 成交 2024-01-26
預售成交
3888萬
48.5萬/坪
📅 成交 2024-01-14
預售成交
3440萬
45.8萬/坪
📅 成交 2024-01-02
預售成交
3888萬
48.6萬/坪
📅 成交 2023-12-14
預售成交
3432萬
45.1萬/坪
📅 成交 2023-11-08
預售成交
3558萬
46.7萬/坪
📅 成交 2023-10-19
預售成交
4292萬
52.2萬/坪
📅 成交 2023-10-13
預售成交
3432萬
45.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
六樓之二（新北市林口區麗園二街１巷７號六樓之二）
📅 成交日 2025-10-06
成交總價
810萬
28.1萬/坪
三樓之三（新北市林口區麗園二街１巷７號三樓之三）
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
100萬
6.8萬/坪
三樓之三（新北市林口區麗園二街１巷７號三樓之三）
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
300萬
20.4萬/坪
七樓之二（新北市林口區麗園二街１巷７號七樓之二）
📅 成交日 2025-05-16
成交總價
760萬
26.7萬/坪
六樓之一（新北市林口區麗園二街１巷７號六樓之一）
📅 成交日 2024-03-16
成交總價
930萬
30.7萬/坪
六樓之二（新北市林口區麗園二街１巷７號六樓之二）
📅 成交日 2022-05-12
成交總價
270萬
9.5萬/坪
成交行情解讀
新北市林口區麗園二街１巷７號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 528 萬，每坪均價 20.4 萬。相較於林口區整體每坪均價 36.2 萬，此地址低 44%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 82%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。