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民族路８３號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 2,279 萬，每坪 46.4 萬，比林口區均價（39.9 萬/坪）高 16%，成交區間 1,360～4,010 萬，2021年至今均價跌 7%，地上 一層。
成交筆數
3 筆
每坪均價
46.4 萬
比林口區均價
+16%
區均 39.9 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-02
成交總價
1400萬
59.7萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
2450萬
64.0萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
1850萬
45.3萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
2170萬
46.2萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
1980萬
47.1萬/坪
📅 2025-07-20
成交總價
2300萬
55.5萬/坪
📅 2025-07-12
成交總價
1130萬
62.2萬/坪
📅 2025-07-09
成交總價
1828萬
32.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
1950萬
60.9萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
2138萬
54.5萬/坪
📅 成交 2025-12-19
預售成交
1700萬
59.9萬/坪
📅 成交 2025-12-17
預售成交
2300萬
56.2萬/坪
📅 成交 2025-12-17
預售成交
1950萬
61.1萬/坪
📅 成交 2025-11-24
預售成交
1688萬
59.4萬/坪
📅 成交 2025-10-22
預售成交
2330萬
56.6萬/坪
📅 成交 2025-07-16
預售成交
1798萬
64.2萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
2588萬
64.9萬/坪
📅 成交 2025-04-29
預售成交
1738萬
63.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
新北市林口區民族路８３號
📅 成交日 2024-11-13
成交總價
1360萬
47.9萬/坪
新北市林口區民族路８３號
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
4010萬
55.0萬/坪
九樓（新北市林口區民族路８３號九樓）
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
1466萬
36.3萬/坪
成交行情解讀
民族路８３號 自 2021 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,279 萬，每坪均價 46.4 萬。相較於林口區整體每坪均價 39.9 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 7%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。