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明志路三段４７８號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 46 筆實價成交記錄，均價 2,284 萬，每坪 23.9 萬，比泰山區均價（37.4 萬/坪）低 36%，成交區間 1,816～3,268 萬，2019年至今均價漲 30%，地上 十九層。
成交筆數
46 筆
成交均價
2,284 萬
每坪均價
23.9 萬
比泰山區均價
-36%
區均 37.4 萬/坪
📍 明志路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-22
成交總價
1000萬
44.4萬/坪
📅 2026-04-20
成交總價
730萬
29.8萬/坪
📅 2026-03-15
成交總價
770萬
33.4萬/坪
📅 2026-01-16
成交總價
1150萬
25.9萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
900萬
34.2萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
290萬
18.5萬/坪
📅 2026-01-13
成交總價
840萬
30.1萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
2230萬
56.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-01
預售成交
1845萬
65.6萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
1011萬
64.5萬/坪
📅 成交 2026-01-05
預售成交
3968萬
43.6萬/坪
📅 成交 2025-12-26
預售成交
7088萬
49.6萬/坪
📅 成交 2025-12-08
預售成交
1777萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-11-29
預售成交
1738萬
61.6萬/坪
📅 成交 2025-11-25
預售成交
3900萬
42.6萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
6220萬
43.5萬/坪
📅 成交 2025-11-21
預售成交
3890萬
43.5萬/坪
📅 成交 2025-11-19
預售成交
4638萬
44.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（46 筆）
七樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號七樓之三）
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
2500萬
25.1萬/坪
三樓（新北市泰山區明志路三段４７８號三樓）
📅 成交日 2024-12-17
成交總價
3100萬
31.4萬/坪
七樓（新北市泰山區明志路三段４７８號七樓）
📅 成交日 2024-10-23
成交總價
2465萬
23.0萬/坪
七樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號七樓之二）
📅 成交日 2024-10-23
成交總價
2274萬
23.1萬/坪
七樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號七樓之一）
📅 成交日 2024-10-23
成交總價
2537萬
23.1萬/坪
九樓（新北市泰山區明志路三段４７８號九樓）
📅 成交日 2024-09-19
成交總價
3100萬
34.5萬/坪
十五樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號十五樓之一）
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
3268萬
30.7萬/坪
十三樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號十三樓之二）
📅 成交日 2023-05-10
成交總價
2688萬
29.9萬/坪
十五樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十五樓之三）
📅 成交日 2022-07-26
成交總價
2700萬
27.0萬/坪
九樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號九樓之三）
📅 成交日 2022-02-25
成交總價
2450萬
25.0萬/坪
六樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號六樓之一）
📅 成交日 2022-02-07
成交總價
2300萬
24.6萬/坪
十五樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號十五樓之二）
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
2480萬
24.7萬/坪
十七樓（新北市泰山區明志路三段４７８號十七樓）
📅 成交日 2021-12-17
成交總價
2650萬
26.3萬/坪
十六樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號十六樓之二）
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
2358萬
24.6萬/坪
十六樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十六樓之三）
📅 成交日 2021-12-01
成交總價
2358萬
24.6萬/坪
九樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號九樓之三）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
2350萬
24.5萬/坪
八樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號八樓之二）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
2190萬
23.2萬/坪
八樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號八樓之三）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
2190萬
23.1萬/坪
十六樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號十六樓之一）
📅 成交日 2021-08-20
成交總價
2398萬
25.1萬/坪
十六樓（新北市泰山區明志路三段４７８號十六樓）
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
2450萬
25.8萬/坪
十五樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十五樓之三）
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
2650萬
24.9萬/坪
十樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十樓之三）
📅 成交日 2021-05-28
成交總價
2155萬
23.0萬/坪
十七樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號十七樓之二）
📅 成交日 2021-05-25
成交總價
2380萬
25.1萬/坪
十七樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十七樓之三）
📅 成交日 2021-05-25
成交總價
2380萬
25.1萬/坪
九樓之二（新北市泰山區明志路三段４７８號九樓之二）
📅 成交日 2021-05-15
成交總價
2130萬
23.1萬/坪
十二樓之三（新北市泰山區明志路三段４７８號十二樓之三）
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
2160萬
24.2萬/坪
五樓之二（明志路三段４７８號五樓之二）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
2030萬
21.3萬/坪
十二樓之二（明志路三段４７８號十二樓之二）
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
2110萬
22.2萬/坪
十一樓之二（明志路三段４７８號十一樓之二）
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
1980萬
21.9萬/坪
十一樓之三（明志路三段４７８號十一樓之三）
📅 成交日 2021-02-01
成交總價
1950萬
21.4萬/坪
九樓之一（明志路三段４７８號九樓之一）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
2262萬
23.1萬/坪
十二樓（明志路三段４７８號十二樓）
📅 成交日 2020-11-30
成交總價
2200萬
24.6萬/坪
六樓之二（明志路三段４７８號六樓之二）
📅 成交日 2020-10-30
成交總價
1980萬
21.6萬/坪
十樓之二（明志路三段４７８號十樓之二）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
2050萬
22.5萬/坪
十一樓（明志路三段４７８號十一樓）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
2060萬
22.6萬/坪
十一樓之一（明志路三段４７８號十一樓之一）
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
2060萬
21.6萬/坪
四樓（明志路三段４７８號四樓）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1860萬
20.4萬/坪
四樓之一（明志路三段４７８號四樓之一）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1847萬
20.2萬/坪
四樓之二（明志路三段４７８號四樓之二）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1837萬
20.1萬/坪
四樓之三（明志路三段４７８號四樓之三）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
1816萬
19.8萬/坪
十樓之一（明志路三段４７８號十樓之一）
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
2050萬
22.5萬/坪
十樓（明志路三段４７８號十樓）
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
2050萬
22.5萬/坪
十五樓（明志路三段４７８號十五樓）
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
2420萬
23.7萬/坪
五樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號五樓之一）
📅 成交日 2020-04-29
成交總價
1970萬
21.6萬/坪
五樓（新北市泰山區明志路三段４７８號五樓）
📅 成交日 2019-11-21
成交總價
1888萬
20.8萬/坪
六樓之一（新北市泰山區明志路三段４７８號六樓之一）
📅 成交日 2019-10-03
成交總價
1968萬
21.7萬/坪
成交行情解讀
新北市泰山區明志路三段４７８號 自 2019 年至 2025 年間，共有 46 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,284 萬，每坪均價 23.9 萬。相較於泰山區整體每坪均價 37.4 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。