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八勢路２巷５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,545 萬，每坪 44.5 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 63%，成交區間 1,300～1,888 萬，2019年至今均價漲 25%，地上 二十一層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,545 萬
每坪均價
44.5 萬
比淡水區均價
+63%
區均 27.3 萬/坪
📍 八勢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
4210萬
44.9萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3750萬
42.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
2645萬
47.6萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2880萬
50.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1650萬
40.3萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
2530萬
22.5萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
830萬
19.5萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
2650萬
42.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-06-16
預售成交
1200萬
43.6萬/坪
📅 成交 2024-06-10
預售成交
1210萬
44.0萬/坪
📅 成交 2024-06-01
預售成交
1175萬
42.6萬/坪
📅 成交 2024-05-31
預售成交
1230萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-05-26
預售成交
1075萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-05-22
預售成交
1191萬
43.2萬/坪
📅 成交 2024-05-19
預售成交
1040萬
43.7萬/坪
📅 成交 2024-05-06
預售成交
650萬
44.3萬/坪
📅 成交 2024-05-05
預售成交
898萬
42.8萬/坪
📅 成交 2024-05-04
預售成交
750萬
42.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
八樓（新北市淡水區八勢路２巷５號八樓）
📅 成交日 2025-12-30
成交總價
1888萬
51.9萬/坪
九樓（新北市淡水區八勢路２巷５號九樓）
📅 成交日 2022-12-15
成交總價
1400萬
43.8萬/坪
十一樓（新北市淡水區八勢路２巷５號十一樓）
📅 成交日 2021-11-19
成交總價
1300萬
40.7萬/坪
二十一樓（八勢路２巷５號二十一樓）
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
1688萬
47.5萬/坪
二十樓（八勢路２巷５號二十樓）
📅 成交日 2020-06-03
成交總價
1541萬
41.8萬/坪
１８樓（新北市淡水區八勢路２巷５號１８樓）
📅 成交日 2019-12-15
成交總價
1632萬
45.2萬/坪
１７樓（新北市淡水區八勢路２巷５號１７樓）
📅 成交日 2019-10-21
成交總價
1533萬
42.3萬/坪
１５樓（新北市淡水區八勢路２巷５號１５樓）
📅 成交日 2019-09-16
成交總價
1375萬
43.0萬/坪
成交行情解讀
八勢路２巷５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,545 萬，每坪均價 44.5 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 63%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。