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八勢路５０巷６３號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 2,715 萬，每坪 42.1 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 44%，成交區間 2,300～3,188 萬，2022年至今均價跌 10%，地上 二十三層。

成交行情解讀

八勢路５０巷６３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,715 萬，每坪均價 42.1 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 44%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 10%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。