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南勢埔 社區歷年成交
2020～2025 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 477 萬，每坪 13.5 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）低 51%，成交區間 73～1,235 萬，2020年至今均價跌 57%，地上 四層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。
成交筆數
37 筆
成交均價
477 萬
每坪均價
13.5 萬
比淡水區均價
-51%
區均 27.3 萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
新北市淡水區南勢埔 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 —待標中
法拍底價
162萬
新北市淡水區南勢埔 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 —待標中
法拍底價
168萬
新北市淡水區南勢埔 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 —待標中
法拍底價
244萬
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
四樓之１（新北市淡水區南勢埔４７號四樓之１）
📅 成交日 2025-08-18
成交總價
298萬
25.1萬/坪
五樓（新北市淡水區南勢埔３２巷３之１號五樓）
📅 成交日 2025-08-06
成交總價
320萬
12.1萬/坪
二樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１５號二樓）
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
342萬
11.2萬/坪
二樓之１（新北市淡水區南勢埔４７號二樓之１）
📅 成交日 2025-04-15
成交總價
225萬
18.9萬/坪
七樓（新北市淡水區南勢埔４９號七樓）
📅 成交日 2024-05-27
成交總價
520萬
18.4萬/坪
二樓（新北市淡水區南勢埔４７巷２７號二樓）
📅 成交日 2024-05-24
成交總價
650萬
11.2萬/坪
四樓（新北市淡水區南勢埔４７巷２７號四樓）
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
300萬
9.8萬/坪
四樓（新北市淡水區南勢埔３２巷５之１號四樓）
📅 成交日 2024-03-23
成交總價
480萬
15.8萬/坪
二樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１號二樓）
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
520萬
13.2萬/坪
新北市淡水區南勢埔４７巷１７號
📅 成交日 2023-11-29
成交總價
480萬
14.0萬/坪
六樓（新北市淡水區南勢埔３２巷７號六樓）
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
650萬
14.2萬/坪
四樓（新北市淡水區南勢埔３２巷３號四樓）
📅 成交日 2023-09-29
成交總價
370萬
15.1萬/坪
六樓（新北市淡水區南勢埔３２巷７之１號六樓）
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
655萬
14.3萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１１號三樓）
📅 成交日 2023-03-10
成交總價
135萬
13.0萬/坪
新北市淡水區南勢埔４７巷２９號
📅 成交日 2023-01-15
成交總價
510萬
15.1萬/坪
六樓（新北市淡水區南勢埔３２巷３之１號六樓）
📅 成交日 2022-12-17
成交總價
360萬
13.2萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔３２巷７號三樓）
📅 成交日 2022-12-14
成交總價
550萬
12.0萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１１號三樓）
📅 成交日 2022-12-05
成交總價
132萬
12.7萬/坪
二樓之１（新北市淡水區南勢埔４７號二樓之１）
📅 成交日 2022-11-18
成交總價
193萬
16.2萬/坪
四樓（新北市淡水區南勢埔３２巷７之１號四樓）
📅 成交日 2022-10-06
成交總價
600萬
13.1萬/坪
六樓（新北市淡水區南勢埔４９號六樓）
📅 成交日 2022-06-19
成交總價
490萬
17.4萬/坪
四樓（新北市淡水區南勢埔４９號四樓）
📅 成交日 2022-06-08
成交總價
220萬
15.1萬/坪
五樓（新北市淡水區南勢埔４７號五樓）
📅 成交日 2022-05-14
成交總價
520萬
13.7萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔３２巷７之１號三樓）
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
528萬
11.5萬/坪
新北市淡水區南勢埔４７巷１９號
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
480萬
14.0萬/坪
新北市淡水區南勢埔３２巷５之８號
📅 成交日 2022-03-18
成交總價
1235萬
16.1萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１１號三樓）
📅 成交日 2021-11-15
成交總價
132萬
12.7萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１３號三樓）
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
160萬
15.3萬/坪
二樓（新北市淡水區南勢埔３２巷３號二樓）
📅 成交日 2021-08-19
成交總價
900萬
11.6萬/坪
地下一層之１（新北市淡水區南勢埔４７號地下一層之１）
📅 成交日 2021-07-18
成交總價
860萬
9.3萬/坪
三樓（新北市淡水區南勢埔４７巷１３號三樓）
📅 成交日 2021-06-12
成交總價
73萬
7.0萬/坪
四樓（南勢埔４７巷３號四樓）
📅 成交日 2021-05-04
成交總價
363萬
9.9萬/坪
七樓（南勢埔３２巷３號七樓）
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
650萬
9.7萬/坪
南勢埔３２巷５之２號
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
988萬
12.8萬/坪
五樓（南勢埔３２巷７號五樓）
📅 成交日 2020-07-15
成交總價
520萬
11.4萬/坪
一樓（新北市淡水區南勢埔４７號一樓）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
850萬
9.2萬/坪
五樓（新北市淡水區南勢埔４９號五樓）
📅 成交日 2020-02-21
成交總價
400萬
14.2萬/坪
成交行情解讀
新北市淡水區南勢埔 自 2020 年至 2025 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 477 萬，每坪均價 13.5 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址低 51%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 57%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。