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民族路３３巷１２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 976 萬，每坪 31.8 萬，比淡水區均價（27.3 萬/坪）高 16%，成交區間 540～2,288 萬，2019年至今均價漲 71%，地上 十四層。
成交筆數
14 筆
成交均價
976 萬
每坪均價
31.8 萬
比淡水區均價
+16%
區均 27.3 萬/坪
📍 民族路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-15
成交總價
490萬
41.0萬/坪
📅 2026-03-22
成交總價
708萬
31.2萬/坪
📅 2026-01-18
成交總價
1500萬
41.6萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
2668萬
33.4萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
540萬
46.2萬/坪
📅 2025-12-19
成交總價
840萬
39.8萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
560萬
41.6萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
1400萬
37.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2025-12-26
預售成交
1450萬
49.3萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
848萬
48.8萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1420萬
48.2萬/坪
📅 成交 2025-12-06
預售成交
860萬
49.5萬/坪
📅 成交 2025-11-16
預售成交
908萬
52.2萬/坪
📅 成交 2025-11-14
預售成交
880萬
50.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
八樓之４（新北市淡水區民族路３３巷１２號八樓之４）
📅 成交日 2025-06-04
成交總價
850萬
44.2萬/坪
六樓之２（新北市淡水區民族路３３巷１２號六樓之２）
📅 成交日 2025-05-04
成交總價
1020萬
39.7萬/坪
四樓之４（新北市淡水區民族路３３巷１２號四樓之４）
📅 成交日 2025-03-03
成交總價
900萬
28.8萬/坪
三樓（新北市淡水區民族路３３巷１２號三樓）
📅 成交日 2024-09-12
成交總價
1220萬
33.5萬/坪
五樓之１（新北市淡水區民族路３３巷１２號五樓之１）
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
988萬
36.9萬/坪
七樓之４（新北市淡水區民族路３３巷１２號七樓之４）
📅 成交日 2023-09-25
成交總價
770萬
27.9萬/坪
八樓之５（新北市淡水區民族路３３巷１２號八樓之５）
📅 成交日 2023-01-18
成交總價
950萬
36.9萬/坪
十四樓（新北市淡水區民族路３３巷１２號十四樓）
📅 成交日 2021-12-26
成交總價
2288萬
31.2萬/坪
十二樓之２（新北市淡水區民族路３３巷１２號十二樓之２）
📅 成交日 2021-11-07
成交總價
1230萬
28.2萬/坪
八樓之２（民族路３３巷１２號八樓之２）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
700萬
16.3萬/坪
五樓（民族路３３巷１２號五樓）
📅 成交日 2020-09-17
成交總價
782萬
32.1萬/坪
二樓之１（新北市淡水區民族路３３巷１２號二樓之１）
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
600萬
30.1萬/坪
二樓之２（新北市淡水區民族路３３巷１２號二樓之２）
📅 成交日 2020-03-31
成交總價
830萬
30.0萬/坪
５樓之４（新北市淡水區民族路３３巷１２號５樓之４）
📅 成交日 2019-10-16
成交總價
540萬
29.0萬/坪
成交行情解讀
民族路３３巷１２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 976 萬，每坪均價 31.8 萬。相較於淡水區整體每坪均價 27.3 萬，此地址高出 16%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 71%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。