法拍屋實價登錄比較

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民權路１３９號 社區歷年成交

2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,088 萬，每坪 47.7 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 63%，地上 十二層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
47.7 萬
比淡水區均價
+63%
區均 29.2 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
2房2廳
1,088 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,088 萬
1 筆・佔 100%
📍 民權路 周邊近期成交（8 筆）
新北市淡水區民權路１８７巷６６弄５號
華廈(10層含以下有電梯)32 坪
📅 2026-04-15
成交總價
1280萬
39.6萬/坪
新北市淡水區民權路１７９之３號
公寓(5樓含以下無電梯)45 坪
📅 2026-03-06
成交總價
1000萬
22.0萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)17 坪
📅 2026-01-31
成交總價
918萬
55.1萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)20 坪
📅 2026-01-15
成交總價
960萬
49.1萬/坪
新北市淡水區民權路２３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-01-15
成交總價
968萬
50.5萬/坪
新北市淡水區民權路２１１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)72 坪
📅 2026-01-11
成交總價
3128萬
47.9萬/坪
新北市淡水區民權路１９３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)59 坪
📅 2025-12-31
成交總價
1650萬
27.8萬/坪
新北市淡水區民權路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-12-30
成交總價
868萬
54.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.7 坪3房2廳二十五層
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2857萬
59.1萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.5 坪3房2廳十層
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3638萬
54.6萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)82.8 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2026-01-15
預售成交
4500萬
59.5萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)73.2 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3870萬
58.6萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)93.8 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4740萬
60.0萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)67.4 坪3房2廳二十二層
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3474萬
57.8萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.2 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-12-29
預售成交
2135萬
66.0萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.2 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1625萬
62.1萬/坪
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)地下四層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
230萬
青澤
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.6 坪3房2廳八層
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2588萬
57.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
十樓之１（新北市淡水區民權路１３９號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛十層電梯屋齡 0820907
📅 成交日 2026-03-28
成交總價
1088萬
47.7萬/坪

成交行情解讀

民權路１３９號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,088 萬，每坪均價 47.7 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 63%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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