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民權路１８７巷８號 社區歷年成交
2021～2022 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 3,922 萬，每坪 36.1 萬，比淡水區均價（29.2 萬/坪）高 23%，成交區間 3,200～4,830 萬，2021年至今均價跌 12%，地上 二十七層。
成交筆數
5 筆
每坪均價
36.1 萬
比淡水區均價
+23%
區均 29.2 萬/坪
📍 民權路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-15
成交總價
1280萬
39.6萬/坪
📅 2026-03-28
成交總價
1088萬
47.7萬/坪
📅 2026-03-06
成交總價
1000萬
22.0萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
918萬
55.1萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
960萬
49.1萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
968萬
50.5萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
3128萬
47.9萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
1650萬
27.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-06
預售成交
2857萬
59.1萬/坪
📅 成交 2026-02-03
預售成交
3638萬
54.6萬/坪
📅 成交 2026-01-15
預售成交
4500萬
59.5萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3870萬
58.6萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
4740萬
60.0萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
3474萬
57.8萬/坪
📅 成交 2025-12-29
預售成交
2135萬
66.0萬/坪
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1625萬
62.1萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
230萬
📅 成交 2025-12-03
預售成交
2588萬
57.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
六樓（新北市淡水區民權路１８７巷８號六樓）
📅 成交日 2022-03-14
成交總價
3550萬
32.1萬/坪
十八樓（新北市淡水區民權路１８７巷８號十八樓）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
4728萬
43.1萬/坪
四樓（新北市淡水區民權路１８７巷８號四樓）
📅 成交日 2021-11-25
成交總價
3200萬
30.0萬/坪
五樓（新北市淡水區民權路１８７巷８號五樓）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
3300萬
31.1萬/坪
二十五樓（新北市淡水區民權路１８７巷８號二十五樓）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
4830萬
44.2萬/坪
成交行情解讀
民權路１８７巷８號 自 2021 年至 2022 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,922 萬，每坪均價 36.1 萬。相較於淡水區整體每坪均價 29.2 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。